Itabiri

História

O Itabiri é de 1975 — a década em que os Jardinsi trocaram as casas por edifícios de poucos apartamentos e plantas generosas, e em que a Alameda Casa Brancai se consolidou como uma das vias mais residenciais do bairro. O quarteirão guarda essa geração inteira: no mesmo trecho da alameda estão o Santa Rosa, o Casa Blanca, o Villa d’Este, o Carajás e o George V, todos com a mesma lógica de metragem grande e vizinhança pequena.

• Conceito: o partido dos anos 1970 nos Jardins — poucas unidades por andar e plantas de 270 metros com sala íntima, copa separada e dependência completa.

Arquitetura e estética

Torre residencial da década de 1970, com hall social, portaria de 24 horas e elevadores modernizados. As plantas conservam a lógica de origem: sala social e sala íntima separadas, cozinha com copa, varanda e dormitório de empregada com banheiro — metragem que os lançamentos contemporâneos do bairro não reproduzem no mesmo preço. O último pavimento é ocupado por uma cobertura de 449 m².

Estética e escassez

Ficha técnica

Torres e unidades

1 torre, com poucas unidades por andar.

Metragens

270 m² a 290 m² nas unidades tipo, com 3 suítes; cobertura de 449 m².

Vagas

2 no tipo; 3 na cobertura.

Diferenciais estruturais

sala íntima independente, copa, varanda e dependência completa de empregada nas unidades tipo.

Lazer e facilities

• Portaria 24 horas
• Hall social
• Elevadores modernizados

Localização e entorno

Pontos de interesse · distâncias em metros

Jardim Paulista: o endereço

A Alameda Casa Brancai corre no miolo do Jardim Paulistai, entre a Alameda Lorenai e a Rua Oscar Freirei — o trecho em que os Jardinsi são residenciais de verdade, com calçada larga, copa fechada de árvores e pouco tráfego de passagem. É o endereço que fica a três minutos a pé do comércio mais caro da cidade e não escuta nada dele. A Avenida Paulistai, a Rua Augustai e o Parque Trianoni ficam no raio de caminhada; o Parque Ibirapuerai e o MASPi, a minutos de carro.