Villa Ibiá
No Jardim Paulistano, a 350 metros do Clube Pinheiros, um condomínio de apenas três casas assinadas pela FGMF, cada uma com solário e piscina.
Rua Ibiapinópolis, 664 · Jardim Paulistano, São Paulo/SP · CEP 01457-030
- 3–4 suítes
- 338–557 m²
- 3–4 vagas
- Entrega
- 2024
História
Da Oitto, com arquitetura premiada da FGMF, o Villa Ibiá é um condomínio de três casas no Jardim Paulistano, a cerca de 350 metros do Clube Pinheiros, perto da Marginal, da Faria Lima e da Rebouças. Cada casa tem jardim privativo, solário com piscina e elevador social.
- Conceito: a casa de verdade, em condomínio fechado de três unidades, com a assinatura da FGMF, no Jardim Paulistano.
Concepção & obra
A concepção do projeto, as decisões de obra e as histórias que não entram no material de vendas. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Falar com um advisorEstética e escassez
- Estética: contemporânea de alto padrão, com a assinatura da FGMF.
Raridade
Ficha técnica
- Torres e unidades
- condomínio de 3 casas (produto horizontal).
- Metragens
- de cerca de 338 a 557 m² (3 a 4 suítes; 5 banheiros em algumas), variando entre as três unidades.
- Vagas
- de 3 a 4 vagas.
- Diferenciais estruturais
- jardim privativo, solário com piscina, deck, espaço multiuso, depósito privativo, elevador social e gerador.
- Registro e parâmetros
- terreno 912 m² · 3 casas (produto horizontal) · áreas privativas de cerca de 338 a 557 m² · competência registral 13º Registro de Imóveis de São Paulo · zoneamento ZER-1 (estritamente residencial) · potencial construtivo livre · gabarito de altura livre.
Lazer e facilities
- Lazer privativo por casa
- Com portaria
- Segurança 24 h
Localização e entorno
Pontos de interesse · distâncias em metros
Metrô
- Estação Faria LimaLinha 4 – Amarela1.084 m
Trem · CPTM
- Estação Hebraica-RebouçasLinha 9 – Esmeralda754 m
- Estação Cidade JardimLinha 9 – Esmeralda971 m
Parque
- Parque Bruno CovasNovo Pinheiros292 m
- Parque do PovoMário Pimenta Camargo1.057 m
Shopping
- Shopping Iguatemi São Paulo500 m
- Shopping Eldorado703 m
Feira
- Feira Dr. Manoel Carlos Ferraz de Almeidaquarta-feira1.130 m
- Feira Rua Teodoro Sampaioquinta-feira1.155 m
Escola privada
- Ponto Ômega Centro de Cuidados InfantisEducação Infantil237 m
- A HebraicaAssociação Brasileira A Hebraica de São Paulo · Educação Infantil251 m
Escola pública
- EMEI Pedroso de MoraesEducação Infantil1.028 m
- CEI Diret PinheirosEducação Infantil1.152 m
Heliponto
- Heliponto Hungria 1100246 m
- Heliponto Quadra Hungria440 m
Curiosidades
Detalhes de acabamento, tipologias especiais e soluções que só quem conhece o prédio por dentro sabe. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Falar com um advisorNo Fragata Clube
Moradores & Bastidores
O perfil de quem escolheu este endereço e a comunidade que se formou aqui. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Falar com um advisorInteligência interna
O histórico real de vendas do endereço, a leitura de valorização e liquidez, e tudo o que a Fragata acompanha de perto sobre a vida de cada condomínio. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Falar com um advisorImpostos & taxas · da aquisição
Alíquotas de referência sobre o valor da unidade. O cálculo exato, com as faixas de cartório do caso, acompanha a proposta do seu advisor.
Simulador · Fragata Clube
Parcela estimada
R$ 19.123/mês
Valor financiado
R$ 1.750.000
Entrada
R$ 750.000
Taxa de relacionamento 0,99% a.m. · Tabela Price · valores indicativos.
Condição de referência, sujeita a análise de crédito e ao perfil de cada operação. Tabela Price · valores indicativos.
