Nova Lima

A narrativa do bairro

Nova Lima não é um bairro: é um município da região metropolitana de Belo Horizonte, colado à capital pelo sul, e é onde está hoje o topo do mercado imobiliário mineiro. A explicação está no subsolo. A cidade cresceu em torno da mina de Morro Velho, uma das mais antigas em operação contínua do país, e por causa dela boa parte do seu território permaneceu por mais de um século nas mãos de uma única proprietária — a companhia de mineração —, sem loteamento, sem ocupação e sem estrada.

Quando esse patrimônio de terra começou a ser convertido em bairros planejados, a região passou a oferecer algo que Belo Horizonte já não tinha: glebas contínuas de mata, com topografia de serra e vista, a poucos minutos do centro financeiro. A MG-030, rodovia que liga a capital a Nova Lima, é o eixo dessa transformação, e ao longo dela se alinham os condomínios que concentram o altíssimo padrão mineiro — entre eles o Vale dos Cristaisi, erguido pela ORi em parceria com a AngloGold Ashantii, proprietária das terras.

A escassez aqui é de outra natureza: não é ambiental, é fundiária. O estoque de gleba grande e contínua na faixa entre a Savassi e Nova Lima é finito e está quase todo comprometido.

Nova Lima: mata contínua e vista de serra a vinte minutos da Savassi, em terras que a mineração preservou por mais de cem anos.

O entorno

• Clubes: os centros de convivência e clubes dos próprios condomínios planejados da MG-030, além dos clubes tradicionais de Belo Horizonte, a poucos minutos.
• Escolas: a oferta de escolas de referência da capital mineira está a curta distância pelo eixo da MG-030, além de unidades instaladas na própria Nova Lima.
• Gastronomia e lifestyle: o BH Shopping e o eixo comercial da MG-030 concentram a conveniência do dia a dia; a alta gastronomia permanece na Savassi e nos Lourdes.
• Parques: a Mata Atlântica e os campos rupestres da serra, as áreas de preservação mantidas pela mineração e as trilhas dos próprios condomínios.