The Parliament

História

O The Parliament é obra da Cyrelai, que o comercializou a partir de 2005 na sua linha de alto padrão em bairros consolidados da Zona Oeste. A incorporadora declara o terreno em 1.257 m², medida que coincide com os 1.258 m² registrados no cadastro fiscal do município para o lote da Rua Traipu, 636 — é essa coincidência que ancora a identidade do endereço, num bairro onde nomes de campanha em inglês se repetem. O prédio nasceu numa quadra de miolo residencial, entre o Pacaembu e a divisa com Higienópolisi, e ali permanece como um dos poucos endereços de metragem realmente grande da rua. O projeto arquitetônico é de Israel Rewini, nomeado autor no alvará municipal de aprovação do edifício, de dezembro de 2004.

• Conceito: metragem de casa em terreno curto — 330 e 540 m² privativos, quatro suítes por unidade e até seis vagas num lote de pouco mais de mil metros quadrados.
• Curiosidades: o endereço tem duas geografias oficiais ao mesmo tempo — é Pacaembu para os Correios e Perdizes para o distrito municipal. E o lote está classificado em ZEU, o Eixo de Estruturação da Transformação Urbana do zoneamento de 2016: a lei passou a tratar como eixo de adensamento uma parcela do bairro que havia se consolidado décadas antes como área de casas.

Arquitetura e estética

Torre única, implantada num lote estreito de bairro consolidado. A opção de projeto é legível na planta antes de estar na fachada: com 330 m² na tipologia menor e 540 m² na maior, o edifício abriu mão de número de unidades para preservar a dimensão de cada uma — quatro suítes por apartamento e cinco a seis vagas, patamar de garagem que não se repete na vizinhança imediata. A assinatura do projeto arquitetônico é de Israel Rewini.

Estética e escassez

Ficha técnica

Torres e unidades

torre única, com duas tipologias em circulação. O número de pavimentos e de unidades não está documentado publicamente.

Metragens

330 m² e 540 m² de área privativa, com 4 suítes.

Vagas

5 a 6, conforme a tipologia.

Diferenciais estruturais

terreno de 1.257 m², com metragens privativas muito acima da média da rua.

Registro e parâmetros

terreno de 1.257 m² (1.258 m² no cadastro fiscal municipal) · torre única · 4 suítes · 5 a 6 vagas · áreas privativas de 330 m² e 540 m² · competência registral 2º Registro de Imóveis de São Pauloi · zoneamento ZEU (Eixo de Estruturação da Transformação Urbana).

Localização e entorno

Pontos de interesse · distâncias em metros

Pacaembu: o endereço

O Pacaembui é o bairro que São Paulo desenhou para ficar quieto. Traçado em curvas de nível sobre o vale, com quadras irregulares e arborização madura, ele resistiu à verticalização que tomou tudo à sua volta — e o resultado é uma vizinhança de casas, colégios e clubes a poucos minutos de três centros de gravidade da cidade. A Rua Traipu corre no trecho alto, junto à divisa com Higienópolisi e Perdizesi: dali se chega a pé ao Hospital Samaritanoi e ao Shopping Pátio Higienópolisi, e de carro em minutos à Avenida Paulistai. A Estação Marechal Deodoroi atende o bairro pela Linha 3-Vermelha, e a Estação PUC-Cardoso de Almeidai, da Linha 6-Laranja, foi implantada no eixo que passa ao lado — o mesmo eixo que explica a classificação ZEU do lote.