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FRAGATA
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Parc Exclusif Perdizes

Disponível · Perdizes

Apartamento de 266 m² no Parc Exclusif Perdizes

3 suítes9 banheiros266 m² de área5 vagas
Apartamento de 266 m² úteis no Parc Exclusif Perdizes, perto do Parque da Água Branca e do Colégio Batista Brasileiro, com projeto sofisticado e boa distribuição dos ambientes. São três suítes amplas, living generoso para três ambientes integrado ao terraço, lavabo, cozinha funcional, depósito privativo e ponto para carregamento de carros elétricos. Cinco vagas de garagem completam o imóvel. O condomínio é assinado pela Exto, a incorporadora que mais construiu em Perdizes, e reúne um memorial construtivo de referência: sistema de aquecimento solar para 40% da demanda do edifício, laje com tratamento contra ruído de impacto e certificação PBQP-H nível A, o grau mais alto do programa brasileiro de qualidade da construção. O lazer soma piscina aquecida, quadra poliesportiva, espaço fitness equipado, brinquedoteca e jardim com áreas de convivência. Perdizes é um bairro tradicional e arborizado da zona oeste, polo universitário e cultural com a PUC-SP e o TUCA, e sede da Allianz Parque. É um bairro consolidado e bastante verticalizado, com poucos terrenos remanescentes para grandes lançamentos de alto padrão, o que torna cada unidade ampla como esta uma raridade.

Impostos & taxas · sobre esta unidade

ITBI · 3% · município de São PauloR$ 189.000
Escritura · ~0,45% · tabela de cartórioR$ 28.350
Registro · ~0,31% · tabela de cartórioR$ 19.530
Total estimadoR$ 236.880

Alíquotas de referência sobre o valor da unidade. O cálculo exato, com as faixas de cartório do caso, acompanha a proposta do seu advisor.

Simulador · Fragata Clube

R$ 6.300.000
30% · R$ 1.890.000
20 anos

1ª parcela

R$ 62.034/mês

Última parcela

R$ 18.557/mês

Renda necessária

R$ 206.780

Renda estimada com 30% de comprometimento.

Taxa de relacionamento 0,99% a.m. · Tabela SAC · valores indicativos.

Condição de referência, sujeita a análise de crédito e ao perfil de cada operação. Tabela SAC · valores indicativos.

Localização

  • PUC-SPEnsino392 m
  • Teatro TucaCidade432 m
  • Estação PUC-Cardoso de AlmeidaTransporte616 m
  • Colégio Santa MarcelinaEnsino710 m
  • Parque da Água BrancaVerde797 m
  • Allianz ParqueCidade994 m
  • Estação Palmeiras-Barra FundaTransporte1202 m
  • Hospital SamaritanoSaúde1224 m
  • Red House International SchoolEnsino1238 m
  • Sesc PompeiaCidade1468 m
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