Apartamento de 266 m² útiles en Parc Exclusif Perdizes, cerca del Parque da Água Branca y del Colégio Batista Brasileiro, con un proyecto sofisticado y buena distribución de los ambientes. Son tres suites amplias, living generoso de tres ambientes integrado a la terraza, toilette, cocina funcional, depósito privado y punto de carga para autos eléctricos. Cinco cocheras completan la propiedad.
El condominio está firmado por Exto, la desarrolladora que más construyó en Perdizes, y reúne un memorial constructivo de referencia: sistema de calefacción solar para el 40% de la demanda del edificio, losa con tratamiento contra ruido de impacto y certificación PBQP-H nivel A, el grado más alto del programa brasileño de calidad de la construcción. El sector de ocio suma piscina climatizada, cancha polideportiva, área de fitness equipada, ludoteca y jardín con áreas de convivencia.
Perdizes es un barrio tradicional y arbolado de la zona oeste, polo universitario y cultural con la PUC-SP y el TUCA, y sede del Allianz Parque. Es un barrio consolidado y muy verticalizado, con pocos terrenos disponibles para grandes emprendimientos de alto nivel, lo que convierte a una unidad de este tamaño en una rareza.
Impuestos y tasas · sobre esta unidad
ITBI · 3% · municipio de São PauloR$ 198.000
Escritura · ~0,45% · tabla del registroR$ 29.700
Registro · ~0,31% · tabla del registroR$ 20.460
Total estimadoR$ 248.160
Alícuotas de referencia sobre el valor de la unidad. El cálculo exacto, con los tramos del registro del caso, acompaña la propuesta de su advisor.
Simulador · Fragata Clube
Cuota estimada
R$ 50.484/mes
Importe financiado
R$ 4.620.000
Entrada
R$ 1.980.000
Tasa de relación 0,99% a.m. · Tabela Price (sistema de cuota constante) · valores indicativos.
Condición de referencia, sujeta a análisis de crédito y al perfil de cada operación. Tabla Price · valores indicativos.
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