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Parc Exclusif Perdizes

Disponible · Perdizes

Apartamento de 266 m² en Parc Exclusif Perdizes

3 suites9 baños266 m² de superficie5 plazas
Apartamento de 266 m² útiles en Parc Exclusif Perdizes, cerca del Parque da Água Branca y del Colégio Batista Brasileiro, con un proyecto sofisticado y buena distribución de los ambientes. Son tres suites amplias, living generoso de tres ambientes integrado a la terraza, toilette, cocina funcional, depósito privado y punto de carga para autos eléctricos. Cinco cocheras completan la propiedad. El condominio está firmado por Exto, la desarrolladora que más construyó en Perdizes, y reúne un memorial constructivo de referencia: sistema de calefacción solar para el 40% de la demanda del edificio, losa con tratamiento contra ruido de impacto y certificación PBQP-H nivel A, el grado más alto del programa brasileño de calidad de la construcción. El sector de ocio suma piscina climatizada, cancha polideportiva, área de fitness equipada, ludoteca y jardín con áreas de convivencia. Perdizes es un barrio tradicional y arbolado de la zona oeste, polo universitario y cultural con la PUC-SP y el TUCA, y sede del Allianz Parque. Es un barrio consolidado y muy verticalizado, con pocos terrenos disponibles para grandes emprendimientos de alto nivel, lo que convierte a una unidad de este tamaño en una rareza.

Impuestos y tasas · sobre esta unidad

ITBI · 3% · municipio de São Paulo189.000 R$
Escritura · ~0,45% · tabla del registro28.350 R$
Registro · ~0,31% · tabla del registro19.530 R$
Total estimado236.880 R$

Alícuotas de referencia sobre el valor de la unidad. El cálculo exacto, con los tramos del registro del caso, acompaña la propuesta de su advisor.

Simulador · Fragata Clube

6.300.000 R$
30% · 1.890.000 R$
20 años

1ª cuota

62.034 R$/mes

Última cuota

18.557 R$/mes

Ingreso necesario

206.780 R$

Ingreso estimado con 30% de compromiso.

Tasa de relación 0,99% mensual · Tabla SAC · valores indicativos.

Condición de referencia, sujeta a análisis de crédito y al perfil de cada operación. Tabla SAC · valores indicativos.

Ubicación

  • PUC-SPEducación392 m
  • Teatro TucaCiudad432 m
  • Estação PUC-Cardoso de AlmeidaTransporte616 m
  • Colégio Santa MarcelinaEducación710 m
  • Parque da Água BrancaÁreas verdes797 m
  • Allianz ParqueCiudad994 m
  • Estação Palmeiras-Barra FundaTransporte1202 m
  • Hospital SamaritanoSalud1224 m
  • Red House International SchoolEducación1238 m
  • Sesc PompeiaCiudad1468 m
MaestroÁlter Ego Digital