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FRAGATA

Porto FelizSP

Fazenda Boa Vista

A menos de uma hora de São Paulo, um condomínio-resort de campo da JHSF: dois campos de golfe, hotel Fasano, centro hípico e até piscina de ondas.

Rodovia Castello Branco, km 102,5 · Porto Feliz, São Paulo/SP

  • 5 suítes
  • 780 m²

História

Da JHSF, lançado no fim de 2007 e hoje consolidado, a Fazenda Boa Vista é um condomínio-resort de campo de altíssimo padrão, em Porto Feliz, a menos de uma hora de São Paulo. São cerca de 12 milhões de metros quadrados, boa parte em matas nativas, lagos e bosques, com casas prontas e terrenos para construção customizada.

  • Conceito: o country living de altíssimo padrão, com infraestrutura de resort internacional e liberdade arquitetônica nos lotes.
  • Curiosidades: abriga o primeiro Fasano de campo, o Hotel Fasano Boa Vista, com projeto de Isay Weinfeld.

Concepção & obra

A concepção do projeto, as decisões de obra e as histórias que não entram no material de vendas. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.

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Estética e escassez

  • Estética: arquitetura de campo de altíssimo padrão, integrada à natureza.
Incorporação
Construção

Raridade

Ficha técnica

Torres e unidades
não é torre. É um condomínio-resort de campo, com casas prontas e terrenos para construção customizada (centenas de propriedades). Cerca de 12 milhões de m².
Metragens
exemplo de produto, casas de mais de 780 m² em terrenos de mais de 3.000 m², com 5 suítes (referência de mercado, varia muito).
Vagas
conforme a casa ou o projeto.
Diferenciais estruturais
liberdade arquitetônica nos lotes, com matas nativas, lagos e bosques preservados, heliporto e proximidade de uma unidade do Hospital Albert Einstein.
Registro e parâmetros
condomínio-resort rural em Porto Feliz/SP, fora da malha de POIs urbanos do levantamento (sem cartório, zoneamento ou potencial construtivo no padrão de torre). O único ponto de interesse mapeado é o heliponto próprio (ver abaixo).

Lazer e facilities

  • Dois campos de golfe de 18 buracos (Arnold Palmer e Randall Thompson)
  • Hotel Fasano Boa Vista (Isay Weinfeld
  • Com restaurante Fasano)
  • Centro hípico e Boa Vista Polo Club
  • Surf Club com piscina de ondas e praia artificial
  • Spa
  • Fitness center
  • Quadras de tênis
  • Kids Club
  • O Empório Boa Vista

Localização e entorno

Pontos de interesse · distâncias em metros

Heliponto

  • Heliponto Fazenda Boa Vista · Boa Vista

Curiosidades

Detalhes de acabamento, tipologias especiais e soluções que só quem conhece o prédio por dentro sabe. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.

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No Fragata Clube

Moradores & Bastidores

O perfil de quem escolheu este endereço e a comunidade que se formou aqui. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.

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Inteligência interna

O histórico real de vendas do endereço, a leitura de valorização e liquidez, e tudo o que a Fragata acompanha de perto sobre a vida de cada condomínio. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.

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Impostos & taxas · da aquisição

ITBI · município de São Paulo3%
Escritura · tabela de cartório~0,45%
Registro · tabela de cartório~0,31%

Alíquotas de referência sobre o valor da unidade. O cálculo exato, com as faixas de cartório do caso, acompanha a proposta do seu advisor.

Simulador · Fragata Clube

R$ 2.500.000
30% · R$ 750.000
20 anos

Parcela estimada

R$ 19.123/mês

Valor financiado

R$ 1.750.000

Entrada

R$ 750.000

Taxa de relacionamento 0,99% a.m. · Tabela Price · valores indicativos.

Condição de referência, sujeita a análise de crédito e ao perfil de cada operação. Tabela Price · valores indicativos.