Delacroix
A 500 metros do Ibirapuera, um edifício em rua sem saída com cancela, uma raridade de privacidade na divisa de Moema com a Vila Nova.
Rua Coronel Raul Humaitá Vila Nova, 74 · Vila Nova Conceição, São Paulo/SP · CEP 04522-010
- 4 suítes
- 307 m²
- 4–5 vagas
- Entrega
- 2004
História
O Edifício Delacroix foi entregue em 2004 pela Barbara Engenharia e Construtora, uma das construtoras tradicionais do alto padrão de Moema/Vila Nova Conceição. É uma torre única de estilo neoclássico, com cerca de 20 unidades de ~307 m² (4 suítes, 5 vagas) em terreno de 1.368 m², numa rua tranquila e arborizada com segurança particular, a poucos passos do Parque Ibirapuera.
Concepção & obra
A concepção do projeto, as decisões de obra e as histórias que não entram no material de vendas. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Falar com um advisorEstética e escassez
- Estética: alto padrão de perfil reservado.
Raridade
Ficha técnica
- Torres e unidades
- torre única.
- Metragens
- de 307 m² a 524 m² (há duplex de 480 m²); 4 dormitórios, 4 suítes.
- Vagas
- de 4 a 5 vagas.
- Diferenciais estruturais
- acesso por rua sem saída com cancela, com duas entradas, e acesso PCD.
- Registro e parâmetros
- terreno 1.368 m² (planilha cartorial) · competência registral 14º Registro de Imóveis de São Paulo · zoneamento ZM · potencial construtivo 2x · gabarito de altura 28 m. (Demais campos registrais sem leitura nesta captação.)
Lazer e facilities
- Academia
- Brinquedoteca
- Jardim
- Piscina
- Piscina infantil
- Playground
- Gazebo
- Elevador
Localização e entorno
Pontos de interesse · distâncias em metros
Metrô
- Estação MoemaLinha 5 – Lilás617 m
- Estação AACD-ServidorLinha 5 – Lilás1.290 m
Parque
- Parque Ibirapuera348 m
Shopping
- Shopping Ibirapuera696 m
Feira
- Feira Rua dos CanáriosMoema · domingo408 m
- Feira Av. República do Líbanosábado457 m
Escola privada
- Maple Bear Canadian School Vila Nova ConceiçãoEducação Infantil206 m
- Colégio Franciscano Nossa Senhora AparecidaEducação Infantil / Ensino Fundamental / Ensino Médio325 m
Escola pública
- César MartinezEnsino Fundamental770 m
- EMEI Anita Costa DaEducação Infantil781 m
Heliponto
- Edifício Edel Trade Center616 m
- Hospital São Luiz1.224 m
Curiosidades
Detalhes de acabamento, tipologias especiais e soluções que só quem conhece o prédio por dentro sabe. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Falar com um advisorNo Fragata Clube
Moradores & Bastidores
O perfil de quem escolheu este endereço e a comunidade que se formou aqui. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Falar com um advisorInteligência interna
O histórico real de vendas do endereço, a leitura de valorização e liquidez, e tudo o que a Fragata acompanha de perto sobre a vida de cada condomínio. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Falar com um advisorImpostos & taxas · da aquisição
Alíquotas de referência sobre o valor da unidade. O cálculo exato, com as faixas de cartório do caso, acompanha a proposta do seu advisor.
Simulador · Fragata Clube
Parcela estimada
R$ 19.123/mês
Valor financiado
R$ 1.750.000
Entrada
R$ 750.000
Taxa de relacionamento 0,99% a.m. · Tabela Price · valores indicativos.
Condição de referência, sujeita a análise de crédito e ao perfil de cada operação. Tabela Price · valores indicativos.
