Mont Blanc

História

O Mont Blanc está na Rua Lourenço de Almeida, uma das vias residenciais que descem da Vila Nova Conceiçãoi em direção ao Parque Ibirapuerai, no trecho em que o bairro trocou casas por torres de apartamento grande. Os levantamentos imobiliários da cidade situam a construção por volta de 1990, mas divergem entre 1990 e 1991 — motivo pelo qual esta ficha não fixa um ano. A autoria do projeto não está documentada publicamente e, por isso, não é atribuída aqui.

• Conceito: um apartamento por andar num terreno de rua estreita — a privacidade resolvida pela implantação, não pelo muro, e uma planta que pode ocupar a laje inteira.
• Curiosidades: as transações registradas neste endereço repetem, uma após a outra, exatamente a mesma área privativa — 387,61 m². É a impressão digital de um edifício de laje única: não há tipologia menor para comparar, porque não existe segunda unidade no pavimento.

Arquitetura e estética

O gesto deste prédio é de implantação, não de fachada: uma laje por família, sem vizinho de patamar, num lote de rua estreita — o elevador abre num hall de entrada que já é da casa. A planta é a do apartamento grande paulistano daquela geração: living para quatro ambientes voltado ao terraço, sala de jantar independente, cozinha corrida até a copa e a sala de almoço, área de serviço com dependência completa de funcionários. E o terraço não olha horizonte — olha a copa das árvores da rua, na altura em que a Vila Nova Conceiçãoi ainda é sombra e não silhueta. Não há autoria documentada publicamente para o projeto; esta ficha prefere descrever o que o edifício faz a atribuir quem o desenhou.

Estética e escassez

Ficha técnica

Torres e unidades

torre única, um apartamento por andar.

Metragens

387 m² de área privativa no tipo (387,61 m² nos registros de transação), com 4 dormitórios, sendo 3 suítes. A suíte máster tem closet e varanda.

Vagas

5.

Diferenciais estruturais

hall de entrada próprio, living para quatro ambientes e terraço voltado para a copa das árvores; sala de jantar independente; cozinha integrada à copa e à sala de almoço; área de serviço ampla, com dependência completa de funcionários.

Lazer e facilities

• Piscina descoberta
• Academia
• Quadra poliesportiva
• Salão de festas
• Playground
• Portaria 24 horas

Localização e entorno

Pontos de interesse · distâncias em metros

Vila Nova Conceição: o endereço

A Vila Nova Conceiçãoi é o bairro que São Paulo trata como sala de estar do Parque Ibirapuerai: quarteirões curtos, ruas arborizadas, comércio de esquina e uma escala baixa que a cidade quase não tem mais nessa faixa de renda. A Rua Lourenço de Almeida corre no coração desse desenho, a poucos minutos da Praça Pereira Coutinhoi, da Avenida Santo Amaroi e da fronteira com o Itaim Bibii — perto de tudo sem estar na avenida de nada. É um dos poucos endereços da cidade em que morar bem e caminhar até um parque de porte nacional são a mesma frase.