Iratauá
À beira da Praça Pereira Coutinho, um clássico da Vila Nova Conceição de plantas que passam de 400 m², com varandas debruçadas sobre o verde do Parque Ibirapuera.
Rua Bueno Brandão, 134 · Vila Nova Conceição, São Paulo/SP · CEP 04509-020
- 430–733 m²
- 5–6 vagas
- Entrega
- 1996
- Por andar
- 1
História
Da SKR, o Iratauá é um clássico dos anos 1990 na Vila Nova Conceição, fundeado ao lado da Praça Pereira Coutinho. As plantas são amplas, com living de três ambientes e varandas em todas as suítes voltadas ao verde do Parque Ibirapuera.
- Conceito: o clássico de plantas generosas, com varandas abertas para o Ibirapuera.
- Curiosidades: fica no entorno da Praça Pereira Coutinho, na mesma vizinhança do cluster de prédios de nome de château.
Concepção & obra
A concepção do projeto, as decisões de obra e as histórias que não entram no material de vendas. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Falar com um advisorEstética e escassez
- Estética: clássica, de plantas amplas.
Raridade
Ficha técnica
- Torres e unidades
- torre única, com unidades grandes (padrão de um por andar).
- Metragens
- de 430 a 733 m² (área de escritura em torno de 430 m², mais cerca de 203 m² de garagens e depósito); 4 dormitórios e suítes.
- Vagas
- de 5 a 6 vagas, com depósito fechado.
- Diferenciais estruturais
- gerador completo, ar-condicionado em todos os ambientes, varandas em todas as suítes com vista para o Ibirapuera e box com recarga para carro elétrico.
- Registro e parâmetros
- terreno 2.000 m² · torre única de plantas amplas (padrão de um por andar) · áreas de 430 a 733 m² · de 5 a 6 vagas · competência registral 4º Registro de Imóveis de São Paulo · zoneamento ZM · potencial construtivo 2x · gabarito de altura 28 m.
Lazer e facilities
- Lava-carros
- Piscina
- Sauna úmida
- Playground
- Churrasqueira
- Quadra de squash
- Salão de festas
- Academia e pilates
- Portaria 24 h
Localização e entorno
Pontos de interesse · distâncias em metros
Parque
- Parque Ibirapuera450 m
Feira
- Feira Av. República do Líbanopróximo · sábado447 m
- Feira Rua Clodomiro Amazonasquinta-feira742 m
Escola privada
- Escola Nova LourençoUnidade II · Ensino Fundamental154 m
- Escola Nova LourençoUnidade IV · Ensino Médio187 m
Escola pública
- Martim FranciscoEnsino Fundamental / Ensino Médio221 m
- Aristides de CastroEnsino Fundamental835 m
Heliponto
- Hospital São Luiz429 m
- Edifício Corporate Park536 m
Curiosidades
Detalhes de acabamento, tipologias especiais e soluções que só quem conhece o prédio por dentro sabe. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Falar com um advisorNo Fragata Clube
Moradores & Bastidores
O perfil de quem escolheu este endereço e a comunidade que se formou aqui. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Falar com um advisorInteligência interna
O histórico real de vendas do endereço, a leitura de valorização e liquidez, e tudo o que a Fragata acompanha de perto sobre a vida de cada condomínio. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Falar com um advisorImpostos & taxas · da aquisição
Alíquotas de referência sobre o valor da unidade. O cálculo exato, com as faixas de cartório do caso, acompanha a proposta do seu advisor.
Simulador · Fragata Clube
Parcela estimada
R$ 19.123/mês
Valor financiado
R$ 1.750.000
Entrada
R$ 750.000
Taxa de relacionamento 0,99% a.m. · Tabela Price · valores indicativos.
Condição de referência, sujeita a análise de crédito e ao perfil de cada operação. Tabela Price · valores indicativos.
