Ritz Vila Nova
Na Vila Nova Conceição, a passos da Praça Pereira Coutinho e do Parque Ibirapuera: duas torres com plantas de quatro suítes e coberturas triplex que sobem até um terraço de teto retrátil.
Rua Jacques Félix, 450 · Vila Nova Conceição, São Paulo/SP · CEP 04509-001
- 4 suítes
- 319 m²
- 5 vagas
- Entrega
- 2008
História
Erguido pela Trisul e entregue em 2008, o Ritz nasceu no momento em que a Vila Nova Conceição deixou de ser um bairro de casas para virar o metro quadrado mais caro de São Paulo. A escolha de projeto foi a do bairro: em vez de uma torre isolada, duas torres irmãs num terreno de miolo, com plantas grandes de living integrado e varanda profunda — a gramática que o comprador da região passou a exigir.
- Conceito: duas torres irmãs, plantas de quatro suítes com living integrado e varandas amplas, e coberturas triplex no topo.
- Curiosidades: as coberturas triplex distribuem a casa em três pavimentos — social embaixo, íntimo no meio e lazer no alto, este último com spa, hidromassagem e teto retrátil, além de nove vagas de garagem por unidade.
Arquitetura e estética
Duas torres semelhantes, com janelas panorâmicas e varandas integradas ao living — o partido é a luz e a ventilação cruzada, não o gesto de fachada. As unidades tipo trazem living de três ambientes, varanda gourmet, quatro suítes e dependência completa. As coberturas triplex têm elevador privativo panorâmico ligando os três pisos, escada interna, home theater e terraço de lazer com cobertura móvel.
Estética e escassez
Raridade
Ficha técnica
- Torres e unidades
- 2 torres.
- Metragens
- 319 m² nas unidades tipo, com 4 dormitórios (4 suítes); coberturas triplex de 565 m², também com 4 suítes.
- Vagas
- 5 no tipo; 9 nas coberturas triplex.
- Diferenciais estruturais
- living de três ambientes com varanda integrada, dependência completa de funcionários, elevador privativo panorâmico e teto retrátil no terraço das coberturas.
Lazer e facilities
- Piscina
- Academia
- Spa
- Sauna
- Salão de festas
- Salão de jogos
- Churrasqueira e espaço gourmet
- Quadra esportiva
- Brinquedoteca
- Playground
- Portaria 24 horas
Localização e entorno
Pontos de interesse · distâncias em metros
Vila Nova Conceição: o endereço
A Vila Nova Conceição é o bairro mais caro de São Paulo por metro quadrado, e a razão cabe num quarteirão: ruas curtas e arborizadas, comércio de vizinhança de altíssimo padrão e o Parque Ibirapuera a poucos minutos a pé. A Rua Jacques Félix corre no miolo residencial, entre a Praça Pereira Coutinho — o centro social do bairro, com seus cafés e restaurantes — e a Avenida Hélio Pellegrino. Daqui, o Itaim Bibi e a Avenida Brigadeiro Faria Lima ficam a minutos de carro, sem que o bairro precise conviver com o trânsito de nenhum dos dois.
No Fragata Clube
Concepção & obra
A concepção do projeto, as decisões de obra e as histórias que não entram no material de vendas. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Curiosidades
Detalhes de acabamento, tipologias e trunfos do edifício que só quem conhece o prédio por dentro sabe. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Moradores & Bastidores
O perfil de quem escolheu este endereço e a comunidade que se formou aqui. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Inteligência interna
O histórico real de vendas do endereço, a leitura de valorização e liquidez, e tudo o que a Fragata acompanha de perto sobre a vida de cada condomínio. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Impostos & taxas · da aquisição
Alíquotas de referência sobre o valor da unidade. O cálculo exato, com as faixas de cartório do caso, acompanha a proposta do seu advisor.
Simulador · Fragata Clube
Parcela estimada
R$ 19.123/mês
Valor financiado
R$ 1.750.000
Entrada
R$ 750.000
Taxa de relacionamento 0,99% a.m. · Tabela Price · valores indicativos.
Condição de referência, sujeita a análise de crédito e ao perfil de cada operação. Tabela Price · valores indicativos.
