Saint Barthélemy

História

Projeto da Triptyque Architecturei, escritório franco-brasileiro fundado em 2000 com sedes em São Paulo e Paris, o Saint Barthélemy é um edifício de poucas unidades numa das ruas mais discretas da Vila Nova Conceiçãoi. A decoração das áreas comuns é de João Armentanoi, e a obra ficou a cargo da Lock Engenhariai. O partido é o oposto do prédio de tipo repetido: em vez de uma planta multiplicada por vinte pavimentos, um punhado de apartamentos com metragens que vão de menos de cem a mais de setecentos metros, cada um com solução própria. É obra recente, e o mercado já a anuncia como pronta para morar; as fontes públicas, porém, divergem sobre o ano exato de entrega — as datas em circulação vão de 2022 a 2025 — e, por isso, ele não é fixado aqui.

• Conceito: plantas exclusivas por unidade num edifício baixo — o prédio inteiro cabe no número de famílias de um andar de torre convencional.
• Curiosidades: as duas pontas do edifício são o retrato do partido. Embaixo, um garden de 166 m² com piscina e jardim privativos abrindo para o térreo; no topo, uma cobertura duplex de 720 m² com quatro suítes, piscina, área gourmet e fogo de chão no pavimento superior, servida por sete vagas — mais vagas do que muitos prédios inteiros da mesma rua.

Arquitetura e estética

Torre única e baixa, um apartamento por andar. A linguagem é contemporânea, coerente com o repertório da Triptyque Architecturei — arquitetura que trabalha o encontro entre estrutura e vegetação e usa concreto, madeira e jardim como material de projeto. Com uma só unidade por pavimento, o apartamento ocupa a laje inteira: sem parede compartilhada, sem poço de ventilação, e varanda em mais de uma face. O projeto de decoração das áreas comuns é de João Armentanoi.

Estética e escassez

Ficha técnica

Torres e unidades

1 torre, 5 pavimentos, 1 apartamento por andar.

Metragens

cinco tipologias distintas em circulação, de 98 m² a 720 m² — 98 m² (2 dormitórios, 1 suíte), 131 m² (3 suítes, com varanda), garden de 166 m² (2 suítes, piscina e jardim privativos), cobertura duplex de 259 m² (2 suítes) e cobertura duplex de 720 m² (4 suítes).

Vagas

3 nas plantas de tipo; 7 na cobertura maior, que tem ainda depósito privativo.

Diferenciais estruturais

um apartamento por andar, planta desenhada unidade a unidade, piscinas privativas no garden e na cobertura.

Registro e parâmetros

1 torre · 5 pavimentos · 1 apartamento por andar · 1 a 4 suítes · 3 a 7 vagas · áreas privativas de 98 m² a 720 m².

Lazer e facilities

• Piscina aquecida
• Academia

Localização e entorno

Pontos de interesse · distâncias em metros

Vila Nova Conceição: o endereço

A Vila Nova Conceiçãoi é o bairro que São Paulo trata como reserva: poucos quarteirões entre o Parque Ibirapuerai e o eixo da Avenida Brigadeiro Faria Limai, com ruas curtas, arborizadas e sem passagem de quem não mora ali. A Rua Monte Aprazível é uma dessas — residencial de ponta a ponta, no trecho de numeração baixa, a caminhada do parque e a poucos minutos das mesas, das padarias e das lojas que fizeram a fama do bairro. É um dos metros quadrados mais caros do país, e o motivo é aritmético: o perímetro é pequeno, quase não há lote livre, e o gabarito baixo impede que a oferta cresça para os lados ou para cima.