Saint Barthélemy

Historia

Proyecto de Triptyque Architecturei, estudio franco-brasileño fundado en 2000 con sedes en São Paulo y París, el Saint Barthélemy es un edificio de pocas unidades en una de las calles más discretas de Vila Nova Conceiçãoi. La decoración de las áreas comunes es de João Armentanoi, y la obra estuvo a cargo de Lock Engenhariai. El partido es el opuesto del edificio de tipo repetido: en lugar de una planta multiplicada por veinte pisos, un puñado de apartamentos con superficies que van de menos de cien a más de setecientos metros, cada uno con solución propia. Es una obra reciente, y el mercado ya la anuncia como lista para habitar; las fuentes públicas, sin embargo, divergen sobre el año exacto de entrega — las fechas en circulación van de 2022 a 2025 — y, por eso, no se fija aquí.

• Concepto: plantas exclusivas por unidad en un edificio bajo — el edificio entero cabe en el número de familias de un piso de torre convencional.
• Curiosidades: los dos extremos del edificio son el retrato del partido. Abajo, un garden de 166 m² con piscina y jardín privativos que abre hacia la planta baja; arriba, un ático dúplex de 720 m² con cuatro suites, piscina, área gourmet y fogata en el nivel superior, servido por siete estacionamientos — más estacionamientos que muchos edificios enteros de la misma calle.

Arquitectura y estética

Torre única y baja, un apartamento por planta. El lenguaje es contemporáneo, coherente con el repertorio de Triptyque Architecturei — arquitectura que trabaja el encuentro entre estructura y vegetación y usa concreto, madera y jardín como material de proyecto. Con una sola unidad por piso, el apartamento ocupa toda la losa: sin pared compartida, sin ducto de ventilación, y balcón en más de una fachada. El proyecto de decoración de las áreas comunes es de João Armentanoi.

Estética y escasez

Ficha técnica

Torres y unidades

1 torre, 5 pisos, 1 apartamento por planta.

Superficies

cinco tipologías distintas en circulación, de 98 m² a 720 m² — 98 m² (2 dormitorios, 1 suite), 131 m² (3 suites, con balcón), garden de 166 m² (2 suites, piscina y jardín privativos), ático dúplex de 259 m² (2 suites) y ático dúplex de 720 m² (4 suites).

Estacionamientos

3 en las plantas tipo; 7 en el ático mayor, que además tiene depósito privativo.

Diferenciales estructurales

un apartamento por planta, planta diseñada unidad por unidad, piscinas privativas en el garden y en el ático.

Registro y parámetros

1 torre · 5 pisos · 1 apartamento por planta · 1 a 4 suites · 3 a 7 estacionamientos · áreas privativas de 98 m² a 720 m².

Ocio e instalaciones

• Piscina climatizada
• Gimnasio

Ubicación y entorno

Puntos de interés · distancias en metros

Vila Nova Conceição: la dirección

Vila Nova Conceiçãoi es el barrio que São Paulo trata como reserva: pocas cuadras entre el Parque Ibirapuerai y el eje de la Avenida Brigadeiro Faria Limai, con calles cortas, arboladas y sin paso de quien no vive allí. La Rua Monte Aprazível es una de ellas — residencial de punta a punta, en el tramo de numeración baja, a poca distancia a pie del parque y a pocos minutos de las mesas, panaderías y tiendas que hicieron la fama del barrio. Es uno de los metros cuadrados más caros del país, y el motivo es aritmético: el perímetro es pequeño, casi no hay lote libre, y la altura máxima baja impide que la oferta crezca hacia los lados o hacia arriba.