Casa Jardim Teviot

Historia

De Seed Incorpi, Casa Jardim Teviot lleva el formato de casa a la zona más valorizada de la Vila Nova Conceiçãoi, cerca del Parque Ibirapuerai. El gesto que define el proyecto es el living con once metros de apertura, que disuelve la frontera entre el interior y el jardín privativo, en una cubierta que se abre por completo al verde.

• Concepto: la casa de altísimo nivel con la sala que se abre por completo hacia el jardín.
• Curiosidades: cada casa se distribuye en cuatro pisos, desde el subsuelo hasta el rooftop.

Arquitectura y estética

Once metros de vano en el living de la planta baja hacen que la casa funcione como un pabellón orientado hacia un solo lado — y todo el resto del programa fue apilado justamente para liberar esa planta baja: cuatro pisos por unidad, desde el subsuelo con garaje y apoyo de servicio hasta el rooftop con piscina de borde infinito, unidos por ascensor privativo. Es arquitectura de casa ejecutada con lógica de edificio: verticalizar el servicio para horizontalizar la vida. El proyecto arquitectónico y de interiores es de Felipe Diniz Arquitetura, con paisajismo de Daniel Nunesi, que trata el jardín como extensión de la arquitectura — coherencia exigida por un proyecto cuyo ambiente principal es, literalmente, la frontera con él. Las soluciones ambientales están declaradas: reúso de agua de lluvia, iluminación LED y generador para las áreas privativas y comunes.

Estética y escasez

• Estética: contemporánea, en formato de casa.

Ficha técnica

Torres y unidades

condominio de 4 a 5 casas, con 4 pisos cada una (subsuelo, planta baja, primer piso y rooftop). Terreno de cerca de 1.302 m².

Metrajes

de 667 m² a 676 m² (una fuente cita 592 a 690 m²).

Estacionamientos

6 plazas en el subsuelo, con ascensor privativo y espacio delivery.

Diferenciales estructurales

rooftop con piscina de borde infinito, jardín privativo en la planta baja y living con apertura de 11 metros.

Registro y parámetros

terreno 1.302 m² · 4 a 5 casas de 4 pisos (subsuelo, planta baja, 1er piso y rooftop) · áreas privativas de 667 a 676 m² (una fuente cita 592 a 690 m²) · 6 plazas en el subsuelo (con ascensor privativo) · entrega 2024 · competencia registral 14º Registro de Imóveis de São Pauloi · zonificación Z1.

Ocio e instalaciones

• Ocio privativo de cada casa

Ubicación y entorno

Puntos de interés · distancias en metros

Vila Nova Conceição: la dirección

La Rua Teviot es una vía corta y residencial en el cuadrante noroeste de la Vila Nova Conceição, en el tramo en que el barrio se acerca al Itaim Bibii sin pertenecer aún a él. Es el tipo de calle que explica por qué existe esta dirección: en un barrio verticalizado casi por completo, encontrar 1.302 m² que cupieran en casas — y no en una torre más — es rareza de terreno, no de calle. El Parque Ibirapuerai queda a quinientos metros. Hacia el otro lado, el helipuerto del Spazio Faria Limai está a doscientos veinticinco, medida que dice más sobre el entorno que cualquier adjetivo: desde aquí ya se camina hasta el territorio de oficinas de la Faria Limai.