Altana

Historia

De Sispari, con arquitectura de Itamar Berezini, interiores de Kiko Salomãoi y paisajismo de Gilberto Elkisi, el Altana se presenta como un edificio residencial de altísimo estándar, de proporciones clásicas y alma moderna, pensado para abrazar la vista del Parque Ibirapuerai en Vila Nova Conceiçãoi.

• Concepto: la serenidad de las proporciones clásicas con lectura contemporánea, y la vista del Ibirapuerai como protagonista.

Arquitectura y estética

Es un edificio que apuesta por la escala y la serenidad, no por el gesto de fachada — y de esa contención viene su lectura clásica. Son dieciocho plantas para dieciocho familias: cada losa entera es un apartamento, lo que permite que la zona social ocupe sola la cara orientada al Parque Ibirapuerai, a poco más de cien metros. La terraza integrada al living es donde el proyecto entrega esa vista; en los dúplex, la doble altura de la zona social duplica el vano. Interiores de Kiko Salomãoi, de repertorio modernista y detalle depurado, y paisajismo de Gilberto Elkisi.

Estética y escasez

• Estética: lenguaje clásico de proporciones con alma moderna, bajo firmas de peso (Berezini, Salomãoi y Elkisi).

Ficha técnica

Torres y unidades

1 torre, 18 plantas y 18 unidades, con apartamentos tipo de 4 suites, más dúplex y triplex de cobertura entre las tipologías.

Superficies

áreas privativas de 307, 513 y 560 m² (cobertura de 560 m²).

Plazas de garaje

de 5 a 7.

Diferenciales estructurales

cuatro amplias suites en el tipo, terraza integrada y zona social de doble altura en los dúplex.

Registro y parámetros

terreno 1.087 m² · 1 torre · 18 plantas · 18 unidades · 4 dormitorios · de 5 a 7 plazas · 3 ascensores · áreas privativas de 307, 513 y 560 m² (cobertura 560 m²) · construcción de 2007 · competencia registral 14.º Registro de la Propiedad de São Pauloi · zonificación ZM · potencial constructivo 2× · altura máxima 28 m.

Ocio e instalaciones

• Zona de ocio completa
• Con Pocket Park de seguridad exclusiva

Ubicación y entorno

Puntos de interés · distancias en metros

Vila Nova Conceição: la dirección

La Rua Afonso Braz es la espina de Vila Nova Conceição: unos novecientos metros que concentran el comercio de calle, las pastelerías y los restaurantes que dieron fama gastronómica al barrio, en un tramo donde el metro cuadrado comercial está entre los más caros de São Paulo. El número 25 queda en el extremo bajo de esa calle, a ciento veinte metros del Parque Ibirapuerai — lo bastante cerca para cruzar a pie en dos minutos, lo bastante lejos del tramo en que la Afonso Braz se vuelve corredor. Hacia el otro lado, el barrio se abre en dirección a Moemai: la Estación Moemai de la Línea 5 – Lila queda a ochocientos metros y el Shopping Ibirapuerai a novecientos, lo que hace de esta una de las pocas direcciones de Vila Nova donde se puede elegir entre el parque y el metro sin coger el coche.