Renata

Historia

El Renata se ancló en la Rua Afonso Braz, en Vila Nova Conceiçãoi, a unos 400 metros del Parque Ibirapuerai, cerca del Insper, de Faria Limai y de Vila Olímpiai. El gran diferencial es la infraestructura de ocio, amplia y completa, coronada por un rooftop que funciona como una cubierta panorámica sobre el barrio.

• Concepto: el condominio-club de ocio completo, con rooftop, en Vila Nova Conceiçãoi.

Arquitectura y estética

La implantación explica el edificio. Son veintiún pisos sobre un terreno de 1.808 m² con apenas 25 metros de frente: queda poco suelo libre, y lo que no cabe en la planta baja sube. De ahí el rooftop — no un extra de final de proyecto, sino la consecuencia de apilar, en un lote estrecho, el programa de un condominio-club: la cubierta devuelve el patio que la calle no dio, con piscina, gimnasio y solárium abiertos al horizonte del barrio. Dentro de las unidades, la misma lógica de continuidad: el living no termina en la carpintería, avanza hacia la terraza gourmet y pasa a contar como sala. Los créditos de interiores y de paisajismo no están documentados públicamente y, por eso, no se atribuyen aquí.

Estética y escasez

• Estética: contemporánea de alto standing.

Ficha técnica

Torres y unidades

torre única, con ascensor.

Superficies

de 236 a 357 m² (3 a 4 dormitorios, 3 a 4 suites). Living integrado a la terraza gourmet.

Estacionamientos

de 4 a 5 plazas.

Aspectos estructurales destacados

calefacción central y living integrado a la terraza gourmet.

Registro y parámetros

terreno 1.808 m² · frente 25 m · 1 torre · 21 pisos · 22 unidades · 4 dormitorios · 5 estacionamientos · 4 baños · 3 ascensores · áreas privativas de 357 m² (tipo) y 634 m² (ático) · desarrolladora Barbarai · proyecto Itamar Beresin Arquiteturai · competencia registral 14º Registro de Imóveis de São Pauloi · zonificación ZM · potencial constructivo 2x · altura máxima 28 m.

Ocio e instalaciones

• Gimnasio grande
• Sauna
• Pérgola gourmet
• Ludoteca
• Sala de cine
• Playground
• Salón de fiestas
• 3 piscinas (2 externas, una con carril cubierto y climatizado)
• Cancha de tenis
• Pista de skate
• Rooftop con gimnasio
• Piscina
• Bar
• Solárium y chimenea ecológica
• Y planta baja con lobby
• Sala de delivery
• Lounge
• 2 salas de reuniones
• Coworking
• Grill gourmet
• Cokitchen
• Jardín compartido
• Lavandería
• Bicicletero
• Portería las 24 horas

Ubicación y entorno

Puntos de interés · distancias en metros

Vila Nova Conceição: la dirección

Pocas direcciones de Vila Nova Conceiçãoi se explican tan rápido como esta: la Afonso Braz es la calle de las mesas. El polo gastronómico del barrio se formó aquí y en la Domingos Fernandes, y estar en el número 155 significa tener en la propia vereda el programa de fin de tarde que, en otros barrios, exige auto. El tramo es el primero de la calle, a poco más de doscientos metros de la Avenida República do Líbano — la salida de la zona se resuelve en una cuadra, sin que la dirección abandone el perímetro de baja altura y calles arboladas que define el barrio. Del lado opuesto, el Parque Ibirapuerai queda a unos cuatrocientos metros a pie; la Faria Limai y la Vila Olímpiai están a minutos en auto. La dirección negocia bien los dos lados: el movimiento se concentra en la planta baja de la calle, y las cuadras vecinas siguen siendo lo que siempre fueron.