Palma di Montechiaro

Historia

El Palma di Montechiaro es de 1974 y nació de una ruptura. En los años 1970 la Hindii — Hindi Cia. Brasileira de Habitações, del arquitecto y empresario Anuar Hindii — era la mayor referencia de calidad constructiva de São Paulo para la clase media, y precisamente por eso un grupo de veinte amigos que había comprado un terreno en la Alameda Francai se negó a contratarla: decían que la Hindi no era una constructora de edificios de lujo. Al enterarse, Anuar Hindi compró un terreno en la Rua Rio de Janeiro, en Higienópolis, y levantó allí un edificio mucho más lujoso que el del grupo — y, con la obra de los amigos todavía en marcha, invitó a los veinte al cóctel de inauguración del suyo. El episodio está registrado en el estudio académico que analizó la producción de la compañía entre 1967 y 1977, a partir del testimonio de uno de los participantes y de una entrevista con el propio Hindi.

• Concepto: el contrapunto de lujo dentro de una empresa de proyectos estandarizados — un piso, una familia, cuatro suites.
• Curiosidades: de toda la muestra relevada de la producción de la Hindi en el período, el Palma di Montechiaro es el único emprendimiento con un apartamento por piso. Fue también uno de los primeros de la compañía con cuatro dormitorios, tipología que la empresa solo pasó a ofrecer en la segunda mitad de los años 1970. Y el nombre viene de Sicilia: Palma di Montechiaro es la ciudad de la familia Tomasi di Lampedusa, la misma de El Gatopardo.

Arquitectura y estética

El edificio pertenece a la etapa en que la Hindi cambió la fachada que la había hecho reconocible — pastilla de colores y persiana corrediza, un juego de formas y colores de fuerte atractivo plástico — por el repertorio más ornamentado y la masa pintada que el mercado de alto nivel pedía en ese momento. Es ese cambio de piel el que el Palma di Montechiaro documenta: el estándar constructivo de la compañía, con el vocabulario del edificio de lujo de los años 1970. Por dentro, la lógica es la del piso entero — hall que sirve a una sola familia, área social continua y balcón orientado hacia el verde del entorno, con vista panorámica hacia la arborización del valle del Pacaembui. Cincuenta años después, varias unidades pasaron por reformas integrales firmadas por estudios contemporáneos, y hay apartamentos en el edificio que conservaron la arquitectura original de la época de la construcción. La autoría del proyecto arquitectónico no está documentada de forma verificable y, por eso, no se atribuye aquí.

Estética y escasez

Ficha técnica

Torres y unidades

1 torre, 1 apartamento por piso. El número de pisos no está documentado públicamente.

Metrajes

473 a 500 m² en las plantas en circulación, con 4 dormitorios, todos en suite — una máster con vestidor, dos americanas y una simple. Hay unidades reformadas registradas con hasta 545 m².

Cocheras

4 por unidad.

Diferenciales estructurales

hall de piso privativo por familia · balcón con vista permanente hacia el verde · dos dependencias de servicio en la planta original · comedor y sala de almuerzo separados.

Registro y parámetros

1 torre · 1 apartamento por piso · 4 dormitorios · 4 suites · 4 cocheras · áreas privativas de 473 m² a 500 m² · construcción de 1974.

Ubicación y entorno

Puntos de interés · distancias en metros

Higienópolis: la dirección

Higienópolisi fue el primer barrio planificado de São Paulo en nacer con agua y alcantarillado completos — de ahí el nombre — y nunca dejó de ser la dirección de quien cambió el tamaño del terreno por la densidad cultural. Es donde conviven el caserío de comienzos del siglo XX y los hitos de la arquitectura moderna brasileña: el Edifício Prudênciai, de Rino Levii, con paisajismo y azulejos de Roberto Burle Marxi; el Edifício Louveirai, de Vilanova Artigasi; el Edifício Bretagnei, declarado patrimonio. La Rua Rio de Janeiro es una de las vías más valorizadas de ese conjunto, desciende hacia el valle del Pacaembui y concentra edificios grandes de una generación que ya no se construye. Alrededor, la Praça Vilaboimi, el Mackenziei, la Avenida Paulistai a pocos minutos y una oferta de escuelas, hospitales y teatros que ningún barrio nuevo logró replicar.