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FRAGATA

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The Class Higienópolis

Disponible · Higienópolis

En The Class Higienópolis, un apartamento de 260 m² con automatización completa

Piso 7

3 suites8 baños260 m² de superficie3 plazas
En The Class Higienópolis, la torre de once familias construida en 2023 en un terreno de apenas 622 m², este apartamento de 260 m² tiene tres dormitorios, todos en suite, tres salas y tres plazas de garaje. La remodelación está firmada por el estudio Três Arquitetura, con carpintería completa ejecutada por SCA en 2024. Todos los baños tienen piso radiante, y los de las suites presentan mármol natural en el piso, en las duchas y en las paredes. La sala tiene cortinas automatizadas, pantalla retráctil y home theater de nueve altavoces con subwoofer. El apartamento está totalmente automatizado, con control por aplicación y Alexa, aire acondicionado Samsung en todos los ambientes y acceso por reconocimiento facial. Los electrodomésticos son de línea premium, con lavandería equipada con máquinas Speed Queen. El condominio tiene generador con autonomía integral, rooftop con parrilla, jacuzzi y sauna, además de seguridad de última generación con cámaras de monitoreo. Las plazas de garaje tienen posibilidad técnica para una cuarta, con infraestructura para carga eléctrica. La ubicación tiene fácil acceso a la Estación Angélica-Pacaembu, al Estadio do Pacaembu y a la FAAP, cerca también de la Escola Carlitos, en un barrio tradicional y arbolado.

Impuestos y tasas · sobre esta unidad

ITBI · 3% · municipio de São PauloR$ 330.000
Escritura · ~0,45% · tabla del registroR$ 49.500
Registro · ~0,31% · tabla del registroR$ 34.100
Total estimadoR$ 413.600

Alícuotas de referencia sobre el valor de la unidad. El cálculo exacto, con los tramos del registro del caso, acompaña la propuesta de su advisor.

Simulador · Fragata Clube

R$ 11.000.000
30% · R$ 3.300.000
20 años

Cuota estimada

R$ 84.140/mes

Importe financiado

R$ 7.700.000

Entrada

R$ 3.300.000

Tasa de relación 0,99% a.m. · Tabela Price (sistema de cuota constante) · valores indicativos.

Condición de referencia, sujeta a análisis de crédito y al perfil de cada operación. Tabla Price · valores indicativos.