Renato 410

Historia

El Renato 410 es de Eveni, con arquitectura de Königsberger Vannucchii, proyecto de interiores de Gui Mattosi y paisajismo de Núcleo de Paisagemi. La incorporación fue registrada bajo el nº 3 en la matrícula 213.832 del 4º Registro de Imóveis de São Pauloi, el 23 de diciembre de 2025 — el emprendimiento ya nace con la documentación en orden, lo que no siempre es el caso en esta etapa de lanzamiento.

El terreno es el argumento. El lote de esquina está registrado en el municipio como área vacante de cerca de 2.100 m², en una manzana del Itaim rodeada por cuatro calles — Renato Paes de Barros, Tabapuãi, Jesuíno Arrudai y Bandeira Paulistai —, y es él quien permite las 48 unidades y la cancha de tenis. El material de ventas trabaja con entrega prevista para 2029; el año no se fija aquí mientras la obra no concluya.

• Concepto: la esquina como partido de diseño — más permeabilidad visual, ventilación cruzada y luz natural en todas las caras.
• Curiosidades: la cancha de tenis de polvo de ladrillo cubierta es el punto que la propia desarrolladora señala como privilegio poco común en la región; el proyecto reúne además una piscina cubierta con carril de 25 metros y piscinas descubiertas de adultos y de niños en el mismo basamento.

Arquitectura y estética

Königsberger Vannucchii guía la arquitectura por la relación con el entorno: balcones amplios, carpinterías generosas y jardineras que traen el verde hacia dentro de los ambientes, con altura de techo elevada, plantas flexibles e iluminación natural abundante. El proyecto de interiores de Gui Mattosi parte de la dinámica del propio Itaim, con maderas y piedras brasileñas en tonos claros y detalles en verde profundo. El paisajismo de Núcleo de Paisagemi es de inspiración biofílica, con formas orgánicas y jardines tropicales de especies nativas — manacás, ipês, embaúbas y juçaras — formando un filtro verde alrededor de las áreas de ocio.

Estética y escasez

Ficha técnica

Torres y unidades

48 unidades, en lote de esquina.

Superficies

de 273 a 545 m², con 3 a 5 dormitorios; la planta de referencia es la de 3 suites con office.

Estacionamientos

de 3 a 5 plazas.

Aspectos estructurales destacados

terreno de esquina de cerca de 2.100 m², altura de techo elevada, plantas flexibles, balcones amplios con jardineras.

Registro y parámetros

terreno de cerca de 2.100 m² (catastro fiscal municipal) · 48 unidades · 3 a 5 dormitorios · 3 a 5 estacionamientos · áreas privativas de 273 a 545 m² · incorporación registrada bajo el nº 3 en la matrícula 213.832 del 4º Registro de Imóveis de São Pauloi, el 23/12/2025. (Lanzamiento: parámetros registrales a consolidar en la escritura de finalización.)

Ocio e instalaciones

• Cancha de tenis de polvo de ladrillo
• Piscina cubierta con carril de 25 metros
• Piscinas de adultos e infantil descubiertas
• Gimnasio
• Sala de pilates
• Sala de masajes
• Saunas seca y húmeda
• Salón de fiestas
• Terraza
• Playground
• Ludoteca

Ubicación y entorno

Puntos de interés · distancias en metros

Itaim Bibi: la dirección

La Rua Doutor Renato Paes de Barrosi es una de las costuras del Itaimi: comienza junto al eje corporativo que baja desde la Faria Limai y termina en el tejido residencial que se extiende hasta Vila Nova Conceiçãoi. Cruzar con la Rua Tabapuãi pone la dirección exactamente en el pliegue — de un lado el Itaim que trabaja, del otro el que vive. Es un cruce con movimiento, y ese es el intercambio honesto de la dirección: se pierde el silencio de una calle sin salida y se gana la caminata de minutos hasta el Shopping JK Iguatemii, hasta la alta gastronomía de la Joaquim Florianoi y de la Rua Bandeira Paulistai, y hasta el Parque do Povoi.