106 Seridó

Historia

De la Construtora São Joséi con Yunyi, arquitectura de William Simonatoi, interiores de Bick & Simonatoi y paisajismo de Gilberto Elkisi, el 106 Seridó es un gran complejo de 2012 en Jardim Europai, anclado junto al Parque do Povoi, al Clube Pinheirosi y al Shopping Iguatemii. Dos torres y cuatro alas a escala de un puerto privado, con la serenidad y la infraestructura de un club.

• Concepto: el gran complejo de dos torres, con ocio de club, en Jardim Europa.
• Curiosidades: las cuatro alas se llaman Aroeira, Buriti, Jacarandá y Secóia, y el SPA es el 106 Health & Club.

Arquitectura y estética

Contemporáneo de alto nivel, el proyecto de William Simonatoi resuelve su propia escala fraccionándola: las 128 unidades no llegan al residente como un bloque único, sino como cuatro direcciones de dos apartamentos por piso, atendidas por doce ascensores. La llegada obedece a la misma lógica — port-cochère cubierto y plaza arbolada antes del hall, de modo que se atraviesa un jardín, y no una vereda, para entrar a casa. Interiores de Bick & Simonatoi y paisajismo de Gilberto Elkisi, responsable del verde que da nombre a las cuatro alas y recibe a quien llega.

Estética y escasez

• Estética: contemporánea de alto nivel.

Ficha técnica

Torres y unidades

2 torres y 4 bloques (Torre 1: Aroeira y Buriti; Torre 2: Jacarandá y Secóia), 31 pisos más dúplex, 2 unidades por piso, 128 unidades. Terreno de 6.405 m², área construida de 93.048 m². Port-cochère en la entrada y plaza arbolada.

Metrajes

tipo de 405 a 511 m² (3 a 4 suites, 5 a 6 plazas de garaje); dúplex de 764 y 956 m² (7 a 8 plazas de garaje). Home theater, home office y dependencia completa.

Plazas de garaje

de 5 a 8.

Diferenciales estructurales

home theater, home office y dependencia completa.

Registro y parámetros

terreno 6.405 m² · 2 torres · 31 pisos · 2 unidades por piso · 128 unidades · 4 a 5 dormitorios · 5 a 6 plazas de garaje · 4 a 5 baños · 12 ascensores · áreas privativas de 405, 502, 718 y 931 m² (ático 718 y 931 m²) · competencia registral 13.º Registro de la Propiedad de São Pauloi · zonificación ZM · potencial constructivo 2x · altura máxima 28 m.

Ocio e instalaciones

• Cancha de tenis oficial de arcilla
• SPA (106 Health & Club)
• Piscina
• Piscina cubierta y piscina con carril
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Zona de juegos infantiles
• Sauna
• Cancha deportiva
• Salón de yoga y pilates e hidromasaje

Ubicación y entorno

Puntos de interés · distancias en metros

Jardim Europa: la dirección

La Rua Seridó cruza la Rua Tucumãi y sigue hacia el río; el número 106 queda del otro lado de esa esquina, a 150 metros de la ribera del Parque Bruno Covasi — más cerca del parque lineal que de la puerta del Iguatemii. Es un recorte específico del Jardim Europai. El barrio que la Companhia City diseñó es horizontal, de lote grande y casa, y ese núcleo sigue intacto subiendo la Tucumã; quien vive en este borde vive otra cosa — la franja en la que la trama del barrio-jardín linda con la antigua várzea del Pinheiros y pasa a tener parque de un lado y vía férrea del otro, con la Estación Cidade Jardimi, de la Línea 9-Esmeralda, a pocos minutos a pie. La dirección conserva la vecindad de casas y el silencio del barrio, y gana, por geografía, una salida a pie que su interior no tiene.