Edifício Jatiuca

Historia

El Edifício Jatiuca fue entregado en 1985, en la manzana alta de la Rua Peixoto Gomide, en Jardim Paulista, pegado a la entrada del Clube Atlético Paulistano — lo que le garantiza vista permanente sobre el verde del club y de los Jardins. Es una torre única de pocos pisos, en el estándar de los años 1980 para el alto nivel: apartamentos amplios (300 m² en la planta original, llegando a más de 600 m² en unidades unificadas), con 3 suites y generoso número de cocheras.

Arquitectura y estética

Torre única de pocos pisos, en una manzana de altura baja — el techo de altura allí es de 28 metros —, en el diseño que el alto nivel paulistano practicaba en los años 1980: jerarquía de salas explícita, con living amplio, comedor y sala de desayuno como ambientes distintos, tres suites y cinco cocheras por unidad. Es una planta que separa recibir de convivir, división que el mercado fue cambiando, década tras década, por el ambiente único integrado. La autoría del proyecto arquitectónico no está documentada públicamente y, por eso, no se atribuye aquí.

Estética y escasez

• Estética: clásica, de inspiración en los años 1980.

Ficha técnica

Torres y unidades

probable torre única, de pocos pisos (número de unidades no localizado).

Metrajes

de cerca de 300 m² a 600 m² (planta en torno a 300 a 303 m²); 3 a 4 dormitorios, 3 suites.

Cocheras

5.

Diferenciales estructurales

living amplio, comedor y sala de desayuno, con pocos pisos para mayor privacidad.

Registro y parámetros

terreno 975 m² · 1 torre · 3 a 4 dormitorios · 5 cocheras · competencia registral 13º Registro de Imóveis de São Pauloi · zonificación ZM · potencial constructivo 2x · altura máxima 28 m.

Ocio e instalaciones

• Gimnasio
• Área de juegos
• Salón de fiestas
• Salón de juegos
• Piscina
• Lavandería
• Área verde
• Portería 24 h

Ubicación y entorno

Puntos de interés · distancias en metros

Jardim Paulista: la dirección

La Rua Peixoto Gomidei es una de las transversales de los Jardinsi: baja desde el entorno de la Avenida Paulistai cortando las alamedas del barrio, con densidad comercial bastante menor que la de su vecina Haddock Loboi. En el 2074 ya está en la manzana alta, pegada al verde del Club Athletico Paulistanoi — un respiro arbolado que ningún lote de la vecindad consigue ofrecer. El comercio del día a día se resuelve en el Jardim Pamplona Shoppingi, a menos de quinientos metros; el metro, en la Estação Oscar Freirei, queda más de un kilómetro más adelante. Es la parte del Jardim Paulistai que cambia conveniencia de transporte por tranquilidad, y la cuenta cierra para quien se desplaza en auto.