Kalea Jardins

Historia

De Tecnisai, con arquitectura de Athié Wohnrathi, paisajismo de Benedito Abbudi y decoración de Patricia Anastassiadisi, Kalea Jardins es un lanzamiento en la esquina de la Rua da Consolação con la Alameda Lorena, a unos 350 metros del metro y cerca del Parque Trianoni y de la Avenida Paulistai. Un apartamento por piso y plantas amplias definen el proyecto, con cada nivel destinado a un único residente.

• Concepto: el lanzamiento de alto standing con un residente por piso, en el corazón de Jardinsi.
• Curiosidades: repite el dúo Benedito Abbudi y Patricia Anastassiadisi, ya visto en GIOi y en Gran Parci.

Arquitectura y estética

Contemporánea y de alto standing, la torre única de Kalea gasta en altura lo que la zonificación de eje le permitiría gastar en densidad: veintiocho pisos para veintiocho familias, en un terreno de 3.289 m² con altura libre. El gesto que define el edificio está en esa aritmética — la losa entera pertenece a un solo residente, el ascensor abre en hall privativo y la planta ocupa el piso de punta a punta, con el balcón gourmet orientado hacia afuera y la garita blindada cerrando la base. El proyecto es de Athié Wohnrathi, estudio de tradición corporativa y rigor de ejecución en emprendimientos complejos; los interiores son de Patricia Anastassiadisi y el paisajismo, de Benedito Abbudi.

Estética y escasez

• Estética: contemporánea de alto standing.

Ficha técnica

Torres y unidades

torre única, 28 unidades residenciales (27 tipo de 368,73 m² y 1 penthouse dúplex de 728,32 m²), una por piso, 4 ascensores. Terreno de 3.289 m², área construida de 34.867 m².

Metrajes

tipo de 368,73 m² (4 suites, 4 a 5 cocheras); penthouse dúplex de 728,32 m² (7 cocheras).

Cocheras

4 a 5 cocheras en el tipo, 7 en el penthouse.

Diferenciales estructurales

balcón gourmet con parrilla, garita blindada y hall privativo.

Registro y parámetros

terreno 3.289 m² · 1 torre · 28 pisos · 1 unidad por piso · 28 unidades · 4 dormitorios (suites) · 4 a 5 cocheras · 4 baños · 4 ascensores · áreas privativas de 368,73 m² (tipo) y 728,32 m² (penthouse dúplex) · inscrito en el 13º Registro de Imóveis de São Pauloi · zonificación ZEU (Eje de Estructuración de la Transformación Urbana) · potencial constructivo 4x · altura libre.

Ocio e instalaciones

• Piscina de adultos con carril de 25 m e infantil antideslizante
• Spa
• Sauna
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Sala de juegos
• Parque infantil
• Plaza
• Cancha deportiva
• Espacio gourmet
• Lounge
• Lavado de autos

Ubicación y entorno

Puntos de interés · distancias en metros

Jardim Paulista: la dirección

Dos nombres para la misma dirección

El lote está en la frontera entre Jardim Paulista y Cerqueira César, y ambos nombres son legítimos. El código postal registra Cerqueira César; el mercado de alto standing trata la dirección como Jardim Paulista, tal como lo hace Tecnisa. Esta ficha adopta el nombre de uso y conserva el otro para quien lo busque.

La dirección es una esquina de frontera. La Rua da Consolaçãoi funciona a la vez como eje de tráfico y como frontera urbana — de un lado la densidad comercial de Cerqueira Césari, del otro el núcleo residencial de los Jardinsi —, y es exactamente en el cruce con la Alameda Lorenai que Kalea se apoya en ambos. Por la avenida llegan la Estação Oscar Freirei a pocos minutos a pie, la Estação Clínicasi un poco más adelante y la subida corta hasta la Avenida Doutor Arnaldoi, con el Hospital das Clínicasi y el Incori en el tramo hospitalario más denso de la ciudad. Por la alameda comienza el otro barrio: la Alameda Lorenai alterna cuadras de comercio de calle y gastronomía con cuadras estrictamente residenciales, y la Rua Oscar Freirei viene a continuación. Es un intercambio declarado: quien vive aquí renuncia a la alameda silenciosa en la puerta y recibe, en su lugar, lo único que el núcleo de Jardim Paulistai no ofrece: metro a pie y salida rápida de la zona sin depender del tránsito interno de las cuadras.