GIO Jardins

Historia

De Mitre Realtyi, con arquitectura de Königsberger Vannucchii, interiores de Patricia Anastassiadisi y paisajismo de Benedito Abbudi, el GIO Jardins se levanta en la Alameda Gabriel Monteiro da Silvai, polo de diseño, decoración y marcas de la ciudad, a cerca de 280 metros de la Estação Oscar Freirei. La propuesta trae servicios de hotelería al interior del condominio.

• Concepto: el vivir con servicios de hotelería, inspirado en direcciones como Baccarat NY, One Hyde Park y Four Seasons George V.
• Curiosidades: el lobby tiene doble altura, y el condominio ofrece concierge y servicios bajo el modelo pay-per-use.

Arquitectura y estética

Torre única de cuarenta y un pisos con proyecto de Königsberger Vannucchii — una vertical entera en una alameda que, en el resto del frente, está formada por casas y chalets adaptados a showroom. La fachada se resuelve en carpintería de piso a techo, que lleva hacia afuera la altura de 2,87 metros del área social y responde al movimiento de la calle con vidrio de 45 dB; el gesto de llegada es el lobby de doble altura, donde el edificio declara la hotelería antes de que aparezca cualquier servicio. Interiores de Patricia Anastassiadisi y paisajismo de Benedito Abbudi.

Estética y escasez

• Estética: contemporánea de alto standing, con fuerte concepto de hotelería.

Ficha técnica

Torres y unidades

torre única, 41 pisos, con lobby de doble altura.

Metrajes

178 m², 3 suites, con balcón, toilette y hall privativo.

Estacionamientos

2 plazas.

Diferenciales estructurales

servicios de hotelería (concierge, pay-per-use), altura de hasta 2,87 m en el área social, carpintería de piso a techo de 45 dB, automatización integrada y reúso hídrico (ESG).

Registro y parámetros

1 torre · 41 pisos · áreas privativas desde 178 m² (tipo, 3 suites) · 2 estacionamientos · competencia registral 13º Registro de Imóveis de São Pauloi · zonificación ZEU (Eje de Estructuración de la Transformación Urbana) · potencial constructivo 4x · altura libre.

Ocio e instalaciones

• Estructura de servicios y ocio con inspiración en hotelería de lujo (detalle a consultar)

Ubicación y entorno

Puntos de interés · distancias en metros

Jardim América: la dirección

El Jardim Américai es el barrio-jardín original de la Companhia City, trazado por Barry Parker a comienzos del siglo XX sobre una regla simple — lote grande, casa retirada, calle arbolada —, y es esa regla, todavía vigente en el corazón, la que sostiene la altura baja de las manzanas. La Alameda Gabriel Monteiro da Silvai es la vía en que el barrio admitió comercio, y lo admitió a su manera: showrooms de diseño y decoración instalados dentro de las casas, sin derribar la escala de la calle. El número 135 queda al comienzo de la alameda, en el tramo pegado a la Rua Oscar Freirei y a la Estação Oscar Freirei, donde la zonificación de eje libera la altura que el interior del barrio-jardín jamás tendrá. De ahí la naturaleza de la dirección: una torre posible en el frente, y un tejido de casas y edificios bajos justo detrás de ella.