GIO Jardins
Na Gabriel Monteiro da Silva, o polo de design e grifes de São Paulo, um lançamento de 41 andares com serviços de hotelaria dentro do condomínio. Uma proa vertical ancorada no coração dos Jardins.
Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 135 · Jardim América, São Paulo/SP · CEP 01441-000
- 3 suítes
- 178 m²
- 2 vagas
- Entrega
- 2026
História
Da Mitre Realty, com arquitetura da Königsberger Vannucchi, interiores de Patricia Anastassiadis e paisagismo de Benedito Abbud, o GIO Jardins se ergue na Alameda Gabriel Monteiro da Silva, polo de design, decoração e grifes da cidade, a cerca de 280 metros da Estação Oscar Freire. A proposta traz serviços de hotelaria para dentro do condomínio.
- Conceito: o morar com serviços de hotelaria, inspirado em endereços como Baccarat NY, One Hyde Park e Four Seasons George V.
- Curiosidades: o lobby tem pé-direito duplo, e o condomínio oferece concierge e serviços no modelo pay-per-use.
Concepção & obra
A concepção do projeto, as decisões de obra e as histórias que não entram no material de vendas. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Falar com um advisorEstética e escassez
- Estética: contemporânea de alto padrão, com forte conceito de hotelaria.
Raridade
Ficha técnica
- Torres e unidades
- torre única, 41 andares, com lobby de pé-direito duplo.
- Metragens
- 178 m², 3 suítes, com varanda, lavabo e hall privativo.
- Vagas
- 2 vagas.
- Diferenciais estruturais
- serviços de hotelaria (concierge, pay-per-use), pé-direito de até 2,87 m no social, caixilhos piso-teto de 45 dB, automação integrada e reúso hídrico (ESG).
- Registro e parâmetros
- 1 torre · 41 andares · áreas privativas a partir de 178 m² (tipo, 3 suítes) · 2 vagas · competência registral 13º Registro de Imóveis de São Paulo · zoneamento ZEU (Eixo de Estruturação da Transformação Urbana) · potencial construtivo 4x · gabarito de altura livre.
Lazer e facilities
- Estrutura de serviços
- Lazer com inspiração em hotelaria de luxo (detalhamento sob consulta)
Localização e entorno
Pontos de interesse · distâncias em metros
Metrô
- Estação Oscar FreireLinha 4 – Amarela296 m
- Estação ClínicasLinha 2 – Verde983 m
Parque
- Parque Zilda Natel1.202 m
Shopping
- Cidade Jardim Shops585 m
Feira
- Feira Avenida Dr. Arnaldodomingo397 m
- Feira entre Ruas Augusta e Haddock Lobodomingo801 m
Escola privada
- Cavallieri ColégioEducação Infantil / Ensino Fundamental152 m
- Centro Interescolar ObjetivoUnidade Teodoro · Educação Infantil / Ensino Fundamental661 m
Escola pública
- Godofredo FurtadoEnsino Fundamental / Ensino Médio / EJA576 m
- EMEI Antônio Branco LefèvreProf. · Educação Infantil701 m
Heliponto
- Hospital das Clínicas699 m
- Instituto Dr. Arnaldo808 m
Curiosidades
Detalhes de acabamento, tipologias especiais e soluções que só quem conhece o prédio por dentro sabe. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Falar com um advisorNo Fragata Clube
Moradores & Bastidores
O perfil de quem escolheu este endereço e a comunidade que se formou aqui. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Falar com um advisorInteligência interna
O histórico real de vendas do endereço, a leitura de valorização e liquidez, e tudo o que a Fragata acompanha de perto sobre a vida de cada condomínio. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Falar com um advisorImpostos & taxas · da aquisição
Alíquotas de referência sobre o valor da unidade. O cálculo exato, com as faixas de cartório do caso, acompanha a proposta do seu advisor.
Simulador · Fragata Clube
Parcela estimada
R$ 19.123/mês
Valor financiado
R$ 1.750.000
Entrada
R$ 750.000
Taxa de relacionamento 0,99% a.m. · Tabela Price · valores indicativos.
Condição de referência, sujeita a análise de crédito e ao perfil de cada operação. Tabela Price · valores indicativos.
