Daslu Residences São Paulo

Historia

El Daslu Residences São Paulo es de Mitre Realtyi y es, por declaración de la propia desarrolladora, el primer residencial de la marca Daslu — el nombre que hizo historia en el retail de lujo paulistano por la hospitalidad y la elegancia, aquí trasladado a la vivienda. La arquitectura es de Königsberger Vannucchii, la decoración de las áreas comunes y de los apartamentos modelo es de Patricia Anastassiadisi, y el paisajismo es de Benedito Abbudi.

El terreno explica buena parte del producto. Son cerca de 2.663 m² reunidos en una esquina entre la Alameda Gabriel Monteiro da Silvai y la Rua Chabad — el catastro fiscal del municipio todavía registra allí lotes individuales de 300 y 367 m², prueba de que la reunión es reciente. Y la zonificación es ZEU, eje de estructuración urbana: es la ley, y no la ambición, la que permite una torre de esta altura a pocos metros del caserío de los Jardinsi. La obra estaba con el 12% concluido en agosto de 2026; el año de entrega no se fija aquí mientras no concluya.

• Concepto: hospitalidad de hotel como servicio permanente de la casa — concierge, gobernanta, mayordomía, sastrería, lavandería y health coach.
• Curiosidades: los “Signature Spaces” son de curaduría de la propia marca e incluyen un spa & wellness con curaduría de Renata de Abreu, un restaurante de Rafael Cagali, un espacio gastronómico, una piscina cubierta y un golf experience; el área de fitness fue proyectada con Sett Academia.

Arquitectura y estética

Königsberger Vannucchii resuelve el programa en una torre única sobre un basamento de uso intenso: plaza cubierta, boulevard, hall, lobby y mirador forman la secuencia de llegada, con el acceso principal diseñado desde la Alameda Gabriel Monteiro da Silvai. Patricia Anastassiadisi firma la decoración de las áreas comunes y de los apartamentos modelo; Benedito Abbudi responde por el paisajismo. La escalera de tipologías es larga — de residencias compactas para el estándar del barrio hasta maisons y grand maisons —, y el proyecto trata la acústica como ítem de entrega: contrapiso con manta acústica en toda la unidad y carpinterías de desempeño superior en las suites.

Estética y escasez

Ficha técnica

Torres y unidades

1 torre, planta baja más 21 pisos, 110 residencias.

Metrajes

Luxury Residences de 114 m² (1 a 3 suites), 157 m² (3 suites) y 272 m²; Maisons de 144, 156, 330 y 350 m²; Penthouses de 243 y 306 m² (4 suites); Grand Maisons de 545 m².

Plazas de garaje

2 plazas en las Luxury Residences y 3 en las Penthouses.

Diferenciales estructurales

hall social privativo en las tipologías mayores; entrada social y de servicio separadas; losa nivelada entre la terraza y las suites; contrapiso con manta acústica; carpinterías de desempeño acústico superior; piscina descubierta con deck y solárium en los áticos.

Registro y parámetros

terreno de cerca de 2.663 m² · 1 torre · planta baja + 21 pisos · 110 unidades · áreas privativas de 114 a 545 m² · zonificación ZEU · competencia registral 13º Registro de Imóveis de São Pauloi. (En obras: parámetros registrales a consolidar en la escritura de conclusión.)

Ocio e instalaciones

• The Terrace Jardins
• Daslu SPA & Wellness, con curaduría de Renata de Abreu
• Piscina cubierta
• Restaurante de Rafael Cagali
• Espacio gastronómico
• Golf experience
• Plaza cubierta
• Boulevard
• Mirador
• Hall y lobby
• Fitness proyectado con Sett Academia
• Sauna seca
• Sala de juegos infantiles
• Servicios de concierge, gobernanta, mayordomía, reparaciones e instalaciones, sastrería, lavandería y health coach

Ubicación y entorno

Puntos de interés · distancias en metros

Jardim América: la dirección

Dos nombres para la misma dirección

El lote está en la frontera entre Jardim América y Cerqueira César, y los dos nombres son legítimos. El código postal registra Cerqueira César; el mercado de alto estándar trata la dirección como Jardim América. Esta ficha adopta el nombre de uso y conserva el otro para quien lo busque.

La Rua Chabad es una calle corta que desemboca en la Alameda Gabriel Monteiro da Silvai — la alameda del diseño y del mobiliario de autor, y la frontera histórica del Jardim Américai. De ahí hacia abajo comienza el barrio-jardín propiamente dicho: caserío preservado, calles curvas y una de las pocas áreas de São Paulo en que el diseño urbano de 1915 sigue siendo legible. De ahí hacia arriba está la densidad de los Jardinsi — Rua Oscar Freirei, Rua Bela Cintrai, Rua Haddock Loboi — y, en pocos minutos, el Hospital Sírio-Libanêsi y la Avenida Paulistai.

Por eso la altura aquí es noticia: el eje de estructuración urbana que corre cerca autoriza una torre alta en una manzana rodeada de residencias bajas. Quien compra gana la vista que produce esta excepción legal — y asume vivir en un edificio que es, por definición, una excepción en el paisaje.