Maison Marie

Historia

El Maison Marie es obra de Zaboi, constructora e incorporadora que hace décadas trabaja dentro de un radio de pocas manzanas en los Jardinsi y bautiza sus edificios con nombres femeninos: Danielle, Giselle, Helena, Josephine, Madeleine, Victoria. Aquí la colección sumó a Marie. El terreno tiene 1.236,94 m² — modesto para el estándar de metraje que recibió — y la decisión de proyecto fue gastarlo en profundidad, no en número: un único apartamento por planta, del primero al último. El diseño es de Itamar Berezini; el paisajismo, de Martha Gaviãoi. Zaboi entrega el edificio como listo para habitar, pero no publica la fecha de entrega, y los registros de mercado se dividen entre 2019 y enero de 2020 — por eso el año no se fija aquí.

• Concepto: privacidad obtenida por la planta, no por el porte — un apartamento por piso, con hall privativo, en un terreno de poco más de mil metros.
• Curiosidades: es hermano de colección del Maison Gisellei, del Maison Helenai, del Maison Josephinei y del Maison Madeleinei — la línea Maison de Zaboi, toda ella contenida en los Jardinsi. El edificio nació con generador, sistema de calefacción, tratamiento acústico, infraestructura de automatización y punto de carga para auto eléctrico, ítems que a fines de los años 2010 todavía no eran práctica habitual en el barrio.

Arquitectura y estética

Línea contemporánea firmada por Itamar Berezini, que resuelve el edificio por la repetición de una planta única: la fachada es la suma de veinte losas iguales, y el gesto está en el ático dúplex que cierra la torre. Paisajismo de Martha Gaviãoi.

Estética y escasez

Ficha técnica

Torres y unidades

1 torre, 20 apartamentos tipo — uno por piso — y 1 ático dúplex.

Metrajes

205 m² en la tipo, con 3 suites; ático dúplex de 408 m², con 4 suites.

Cocheras

4 en la tipo, 5 en el ático.

Diferenciales estructurales

terreno de 1.236,94 m²; un apartamento por planta, con hall privativo; un ascensor social y uno de servicio.

Registro y parámetros

terreno 1.236,94 m² · 1 torre · 20 apartamentos tipo + 1 ático dúplex · 1 unidad por piso · 3 a 4 suites · 4 a 5 cocheras · 2 ascensores (1 social, 1 de servicio).

Ocio e instalaciones

• Generador
• Sistema de calefacción
• Infraestructura de automatización
• Infraestructura para aire acondicionado
• Tratamiento acústico
• Proyecto de seguridad
• Punto de carga para auto eléctrico
• Altura de techo diferenciada

Ubicación y entorno

Puntos de interés · distancias en metros

Jardim América: la dirección

El Jardim Américai es el primer barrio-jardín de São Paulo y sigue siendo la regla con la que se miden los demás: manzanas trazadas a comienzos del siglo XX, retiros generosos, arbolado protegido y una restricción de altura que mantuvo la escala baja mientras la ciudad crecía alrededor. La Rua José Maria Lisboai recorre el tramo denso del barrio, a pocos minutos de la Rua Oscar Freirei, del Colégio Dante Alighierii y del Club Athletico Paulistanoi — comercio, escuela y club a distancia de caminata, algo que en el alto standing paulistano es una ventaja rara.