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FRAGATA

21 fotos

Park Avenue

Disponible · Moema

Apartamento en Park Avenue, Ibirapuera

Piso 10

4 suites10 baños298 m² de superficie4 plazas
Apartamento en Park Avenue, con vista de 180° al Parque Ibirapuera, el Club Monte Líbano y el Parque das Bicicletas, con entrega prevista para agosto de 2025, en contrapiso. Emprendimiento de las constructoras Fraiha y Eztec, con arquitectura de Pablo Slemenson, paisajismo de Alex Hanazaki e interiores de Fernanda Marques. Cuatro suites y seis baños, con infraestructura para calienta-toallas y desempañador de espejos; la suite principal tiene piso radiante y conexión para bidé eléctrico. El balcón, enorme, se integra al living, con ventanales de marcos alemanes. El generador es full, con área técnica separada y agua calentada por sistema solar central; el piso cuenta con aislamiento acústico en el living y las suites. El edificio tiene 102 metros de altura, terreno de 2.495 m² y una altura de techo de 3,20 m. La infraestructura reúne hall de entrada, portería, salón de fiestas, salón de juegos, ludoteca y playground, además de dos pisos dedicados al ocio: piscina de 25 metros, sala de masajes y sauna en uno, y piscinas de adultos e infantil, deck húmedo, bar lounge y fitness completo en el otro. Son cuatro ascensores sociales, dos por núcleo, y dos de servicio, con ascensor privado en los áticos.

Impuestos y tasas · sobre esta unidad

ITBI · 3% · municipio de São PauloR$ 424.590
Escritura · ~0,45% · tabla del registroR$ 63.688
Registro · ~0,31% · tabla del registroR$ 43.874
Total estimadoR$ 532.153

Alícuotas de referencia sobre el valor de la unidad. El cálculo exacto, con los tramos del registro del caso, acompaña la propuesta de su advisor.

Simulador · Fragata Clube

R$ 14.200.000
30% · R$ 4.260.000
20 años

Cuota estimada

R$ 108.618/mes

Importe financiado

R$ 9.940.000

Entrada

R$ 4.260.000

Tasa de relación 0,99% a.m. · Tabela Price (sistema de cuota constante) · valores indicativos.

Condición de referencia, sujeta a análisis de crédito y al perfil de cada operación. Tabla Price · valores indicativos.