Latitude

Historia

El Latitude fue entregado en 2008, en una calle que Vila Madalenai y Sumarezinho comparten sin que nadie haya decidido de cuál de los dos es. La manzana está formada por edificios residenciales consolidados — Dona Norma en el 494, George Gershwin en el 491, Caravelle en el 531, Dona Carmen en el 596 —, un tejido de edificios de porte medio erigidos a lo largo de varias décadas. El desarrollo y la construcción no están documentados en fuente de primera mano y, por eso, no se atribuyen aquí.

• Concepto: metraje de barrio de alto standing en un barrio que casi no lo ofrece — plantas a partir de 190 m² con tres estacionamientos, en un radio donde el estándar es de 60 a 120 m².

Arquitectura y estética

Torre única, contemporánea, sin ninguna señal de alteración desde la entrega. La autoría del proyecto arquitectónico, de los interiores y del paisajismo no está documentada públicamente y, por eso, no se atribuye aquí.

Estética y escasez

Ficha técnica

Torres y unidades

torre única.

Metrajes

190 m² en la planta tipo, con 4 dormitorios; el acervo en circulación registra además unidades de 302 m² y penthouse de 400 m².

Estacionamientos

3 en la planta tipo; hasta 6 en las unidades más grandes.

Registro y parámetros

1 torre · áreas privativas a partir de 190 m² · 4 dormitorios · 3 estacionamientos en el tipo · entrega 2008.

Ubicación y entorno

Puntos de interés · distancias en metros

Vila Madalena: la dirección

Dos nombres para la misma dirección

El lote está en la frontera entre Vila Madalena y Sumarezinho, y los dos nombres son legítimos. El código postal registra Sumarezinho; el mercado de alto standing trata la dirección como Vila Madalena. Esta ficha adopta el nombre de uso y conserva el otro para quien lo busque.

Vila Madalenai es el barrio que São Paulo inventó dos veces: primero como caserío de casas bajas de obreros y estudiantes, después como la dirección en la que la ciudad aprendió a andar a pie. La Rua Senador César Lacerda Vergueiro corre en el límite discreto entre la Vila y Sumarezinho, lejos del núcleo de bares de la Rua Aspicuelta y al mismo tiempo dentro de él — calle arbolada, de tráfico local, que linda con la Estação Vila Madalenai y, por ella, con toda la ciudad. Es un barrio que rara vez ofrece metraje grande: la trama es de lotes pequeños, heredados de un loteo que nunca previó torres. Quien quiere 190 m² y tres estacionamientos aquí está disputando un stock que la ciudad no repone.