Ópera Vila Nova

Historia

De la Emoçõesi, con realización de Star Óperai, construcción de NovoMarcoi, arquitectura de William Simonatoi, interiores de Fernanda Marquesi y paisajismo de Benedito Abbudi, el Ópera Vila Nova es un alto nivel de un apartamento por piso en la Vila Nova Conceiçãoi, regido por un equipo de proyecto de peso.

• Concepto: el alto nivel de baja densidad, con un residente por piso, en la Vila Nova Conceiçãoi.

Arquitectura y estética

Edificio de esquina, y el proyecto saca partido de eso: el frente se abre hacia la Avenida Hélio Pellegrinoi mientras una de las caras laterales está cerrada por brise-soleils — la misma piel que controla el sol resuelve la privacidad del lado expuesto a la manzana. Con veinte apartamentos y uno por piso, el cuerpo de la torre es esbelto; la base concentra el programa social, con portería blindada y lobby, y reserva un jardín retranqueado, tratado en el proyecto como jardín secreto, que le da a la planta baja un fondo de patio que una esquina, por sí sola, no ofrecería. Las tipologías escalonan la misma idea de casa en altura: el garden en el piso bajo, el tipo en el cuerpo de la torre y el dúplex en el ático, con ocio privativo. Arquitectura de William Simonatoi, interiores de Fernanda Marquesi y paisajismo de Benedito Abbudi.

Estética y escasez

• Estética: contemporánea de alto nivel.

Ficha técnica

Torres y unidades

torre única, 20 apartamentos, uno por piso.

Metrajes

tipo de 293,40 m² (4 suites, 4 plazas de garaje); garden de 461,68 m²; ático dúplex de 559,36 m² (6 plazas de garaje). 2 a 4 suites.

Plazas de garaje

4 en el tipo, 6 en el ático.

Diferenciales estructurales

portería blindada, lobby, locker y espacio delivery.

Registro y parámetros

competencia registral 14.º Registro de la Propiedad de São Pauloi · zonificación ZM · potencial constructivo 2x · altura máxima 28 m.

Ocio e instalaciones

• Piscina climatizada e infantil
• Gimnasio
• Espacio multiuso
• Sala de masajes
• Sauna
• Sala de descanso
• Salón de fiestas
• Espacio y lounge gourmet
• Jardín
• Ludoteca
• Bicicletero

Ubicación y entorno

Puntos de interés · distancias en metros

Vila Nova Conceição: la dirección

El 622 está casi al final de la Avenida Hélio Pellegrinoi: la esquina con la Rua Quiçaba ya está en la costura de la Vila Nova Conceiçãoi con Moemai, donde las calles pasan a tener nombre de pájaro — Tuim, Inhambu. Ese pliegue es la ventaja práctica de la dirección. De un lado quedan el gabarito bajo, la arborización y la discreción que definen la Vila Nova; del otro, la infraestructura de barrio consolidado de Moema, con la feria del viernes entre la Tuim y la Inhambu, el comercio de calle y la Estación Moemai de la Línea 5 – Lila, el metro más cercano desde aquí. La Avenida Santo Amaroi, enseguida adelante, resuelve la salida hacia el Itaim Bibii y hacia el eje de la JKi sin obligar al residente a atravesar el corazón residencial. Es la dirección de quien quiere la discreción de un barrio y la conveniencia del vecino.