Assinatura · Incorporadora · São Paulo
Alfa Realty
Vinte e poucos anos de miolo de bairro verde e uma parceria longeva com um só escritório de arquitetura: a incorporadora que fez do "morar é um ato de estilo" um método.
Quem é
A Alfa Realty é uma incorporadora paulistana fundada em setembro de 2002 por Eudoxios Anastassiadis, que a dirige até hoje. Especializou-se em residencial de alto padrão nos bairros mais arborizados da cidade — Alto de Pinheiros, Higienópolis e os Jardins — e acumula mais de cinquenta empreendimentos.
A história começa por um par: o Île de la Cité e o Île de Soleil, erguidos lado a lado numa das ruas mais curtas de Higienópolis, a Rua Minas Gerais. O primeiro rendeu à casa o Prêmio Master Imobiliário de 2006, na categoria de empreendimento residencial, e virou o marco fundador que a própria empresa cita no seu manifesto. Vieram depois o Master de 2010 (Office Garden), de 2015 (Autoria) e de 2019 (Melhoramentos Retrofit), além do America Property Awards em 2016-2017 (Bothanica Alto de Pinheiros) e 2017-2018 (Reserva Alto de Pinheiros).
O traço mais constante da casa é uma parceria de arquitetura: o Anastassiadis Arquitetos, de Patricia Anastassiadis, assina boa parte do portfólio — e o diretor de novos negócios da Alfa, Oliver Gorham, foi sócio e diretor do escritório por sete anos antes de atravessar a mesa.
Visão de produto
- Posicionamento: residencial de alto padrão em três formatos declarados — town houses (casas em condomínio), edifícios de miolo de bairro em ruas calmas e arborizadas, e a linha Noon, voltada à renda e à locação.
- Diferenciais: a “Proporção ALFA”, um equilíbrio buscado entre o chique e o sóbrio; escolha obsessiva de terreno antes do produto; assinatura recorrente do Anastassiadis Arquitetos, que dá coerência visual a um portfólio de duas décadas; e uma preferência declarada por bairros verdes em vez de eixos de adensamento.
Lançamentos
- Île de Soleil (2002, Higienópolis), ao lado do Île de la Cité — o par inaugural da empresa.
- Mondrian (2012, Perdizes), torre única com paisagismo de Roberto Riscala.
- Bothanica Alto de Pinheiros (2020), oito casas em frente ao Parque Villa-Lobos.
- Fora do recorte do acervo: Sonata, Vanilla, Riverside, L’orange, Essenza, Verdi, Colline, Txai Ponta dos Ganchos, London, Autoria Madalena, Flora House & Garden, Medley, Madero, Jazz Villa Pinheiros, Art Cube, Douro, Urban Square, Jazz Perdizes, Medley Nature, Urban Vila Mariana, Authentic Madalena, Authentic WE, Clock Vila Romana, União Fraterna, Sereno, Noon Vila Madalena, Reserva Alto de Pinheiros e Blues Perdizes.
Assinaturas na carteira
