Assinatura · Construtora · São Paulo
Sobloco
A casa que urbanizou uma praia deserta e não largou mais: quatro décadas construindo o mesmo bairro, do primeiro meio-fio à estação de tratamento.
Quem é
A Sobloco Construtora S.A. é a empresa paulista que assinou, sozinha e sem sócios, o maior projeto de desenvolvimento urbano do litoral brasileiro. Em 1979, os proprietários da gleba de nove milhões de metros quadrados na praia de São Lourenço — as empresas Praias Paulistas S.A. e Cia Fazenda Acaraú — procuraram a Sobloco para urbanizar a área; o contrato foi assinado em agosto daquele ano e o canteiro se instalou no mesmo ano. Nascia a Riviera de São Lourenço.
O traço da casa é a permanência: mais de quatro décadas depois, o mesmo empreendimento segue em implantação sob a mesma empresa, com as normas de uso e ocupação do solo escritas no fim dos anos 1970 ainda em vigor. A Sobloco não vendeu lotes e saiu — construiu a captação, o tratamento e a distribuição de água, a coleta e o tratamento de esgoto, o viveiro de mudas, a fábrica de guias e tubos de concreto, e ficou.
Um diretor da Sobloco também esteve, em 1971, na conversa que deu origem a Alphaville — o encontro entre Renato de Albuquerque, o engenheiro Célio Sampaio de Freitas e o representante dos herdeiros do Conde Álvares Penteado sobre a gleba às margens da Rodovia Castello Branco.
Visão de produto
- Posicionamento: urbanismo privado de longo prazo — bairro planejado inteiro, com infraestrutura de saneamento própria e zoneamento autoral, executado em décadas e não em ciclos de lançamento.
- Diferenciais: disciplina de ocupação escrita antes da primeira venda e mantida por quarenta anos; sistema de gestão ambiental certificado pela ISO 14001 desde 2000; e a decisão, rara no setor, de permanecer responsável pela operação daquilo que construiu.
Empreendimentos
- Riviera de São Lourenço, em Bertioga — loteamento aprovado em 1979, 33 módulos numa área de quase nove milhões de m².
