Sofia Campo Belo

História

O Sofia é da Nortisi, que incorpora e constrói, com projeto de arquitetura da Perkins&Willi, interiores de NJ+ Arquitetosi e paisagismo de Rodrigo Oliveirai. O terreno é de esquina — a frente principal na Rua Zacarias de Góis, a lateral na Rua Volta Redonda —, e o projeto tira disso a sua premissa: a torre é concebida como um volume independente articulado a um núcleo central que organiza a circulação vertical, arranjo que dá a cada residência a lógica de uma casa. O nome vem de sophia, sabedoria, e a incorporadora usa o conceito como declaração de intenção: uma arquitetura pensada para o presente e preparada para atravessar o tempo. O empreendimento é lançamento; a data de entrega não é publicada pela incorporadora e por isso não é fixada aqui.

• Conceito: proporção antes de ornamento — o apartamento como casa, com volumetria própria ligada a um núcleo de circulação.
• Curiosidades: o quadro de áreas soma a área privativa ao hall privativo, o que explica por que as metragens anunciadas partem de 270 m² e chegam a 644 m² no duplex.

Arquitetura e estética

A Perkins&Willi trabalha aqui com uma volumetria distinta por corpo, amarrada por um núcleo central que resolve a circulação vertical — solução que permite dar a cada unidade fachada própria e luz em mais de uma orientação, em vez de repetir a laje. As plantas variam entre 270, 278, 328 e 343 m², e sobem para 551 e 644 m² nas unidades duplex; cada apartamento vem com depósito privativo. Os interiores são de NJ+ Arquitetosi, que traz a materialidade rica e narrativa da sua assinatura para os ambientes comuns; o paisagismo, de Rodrigo Oliveirai, é tratado como extensão da arquitetura, e não como acabamento do térreo.

Estética e escassez

Ficha técnica

Torres e unidades

1 torre em lote de esquina, com frente na Rua Zacarias de Góis e lateral na Rua Volta Redonda.

Metragens

270, 278, 328 e 343 m²; duplex de 551 e 644 m². As áreas anunciadas somam a área privativa ao hall privativo.

Diferenciais estruturais

hall privativo por unidade, depósito privativo por apartamento e volumetria independente articulada a núcleo central de circulação vertical.

Registro e parâmetros

1 torre · lote de esquina · áreas privativas de 270 a 343 m² (tipo) e 551 a 644 m² (duplex) · competência registral 15º Registro de Imóveis de São Pauloi. (Lançamento: parâmetros registrais a consolidar na averbação de conclusão.)

Lazer e facilities

• Quadra de tênis
• Quadra recreativa
• Piscina
• Piscina coberta
• Hidromassagem
• Sauna seca
• Sauna úmida
• Sala de massagem
• Academia
• Sala multifuncional
• Brinquedoteca
• Playground
• Hall de entrada

Localização e entorno

Pontos de interesse · distâncias em metros

Campo Belo: o endereço

O Campo Beloi é um bairro que se organiza em duas camadas: as avenidas de comércio e serviço, densas e movimentadas, e o miolo de ruas residenciais arborizadas que a Zacarias de Góis atravessa. É neste miolo que o endereço fica, com o comércio, a gastronomia e os serviços do bairro a caminhada e a Avenida Santo Amaroi resolvendo a saída para a cidade, junto com a Estação Vereador José Dinizi e a Estação Brooklin Paulistai. O Aeroporto de Congonhasi está a poucos minutos: é a conveniência e, ao mesmo tempo, o gargalo do bairro, porque a aproximação impõe restrição de gabarito e ruído de aeronave em parte do território — a mesma restrição que mantém o Campo Belo baixo e faz de cada torre nova um estoque que não se reproduz. Nos Correios, este trecho da Zacarias de Góis responde por Parque Colonial; o mercado e a incorporadora vendem o endereço como Campo Belo.