Reserva Botanika
Na Cidade Jardim, perto do Jockey, um condomínio de quinze casas rodeadas por Mata Atlântica preservada, cada uma com elevador particular.
Rua Valdemar Lefèvre, 100 · Cidade Jardim, São Paulo/SP
- 4 suítes
- 690–850 m²
- 4 vagas
- Entrega
- 2028
História
Da AK Realty, com arquitetura de Gui Mattos, o Reserva Botanika ancora na Cidade Jardim como um condomínio de casas sustentável, na divisa com o Morumbi, a poucos metros do Jockey Club, cercado por Mata Atlântica preservada e voltado para o skyline. Cada casa tem elevador particular e rooftop gourmet, e o conjunto inteiro repousa como um enclave verde ancorado entre as copas.
- Conceito: a casa de luxo cercada por Mata Atlântica preservada, em condomínio fechado, na Cidade Jardim.
- Curiosidades: há um deck de contemplação de 700 m² na altura das copas das árvores.
Concepção & obra
A concepção do projeto, as decisões de obra e as histórias que não entram no material de vendas. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Falar com um advisorEstética e escassez
- Estética: contemporânea e sustentável.
Raridade
Ficha técnica
- Torres e unidades
- condomínio de 15 casas rodeadas por Mata Atlântica preservada, com bosque e deck de contemplação de 700 m² na altura das copas. Cada casa com elevador particular, rooftop gourmet, ponto para carro elétrico e automação.
- Metragens
- de 690 a 850 m², 4 suítes (4 a 5 banheiros).
- Vagas
- 4 vagas.
- Diferenciais estruturais
- elevador particular por casa, rooftop gourmet, ponto para carro elétrico e automação.
- Registro e parâmetros
- condomínio de 15 casas · áreas privativas de 690 a 850 m² (4 suítes, 4 a 5 banheiros, 4 vagas) · competência registral 18º Registro de Imóveis de São Paulo · zoneamento ZER-1 · potencial construtivo livre · gabarito de altura livre.
Lazer e facilities
- Piscina coberta aquecida com raia de 25 m
- Academia
- Lounge gourmet
- Deck de contemplação (bosque de 700 m²)
- Redário
- Playground
- Lounge com lareira
- Segurança 24 h
Localização e entorno
Pontos de interesse · distâncias em metros
Metrô
- Estação ButantãLinha 4 – Amarela601 m
- Estação PinheirosLinha 4 – Amarela1.127 m
Trem · CPTM
- Estação Hebraica-RebouçasLinha 9 – Esmeralda761 m
- Estação PinheirosLinha 9 – Esmeralda1.165 m
Parque
- Parque Bruno CovasNovo Pinheiros624 m
- Parque Alfredo Volpi1.050 m
Shopping
- Shopping Eldorado1.100 m
Feira
- Feira Praça Roberto Gomes Pedrosaquarta-feira337 m
- Feira Av. Waldemar Ferreiraquinta-feira629 m
Escola privada
- Colégio Joana D’ArcEducação Infantil / Ensino Fundamental / Ensino Médio394 m
- Conservatório Musical BeethovenEducação Profissional471 m
Escola pública
- EMEI Monte CasteloEducação Infantil853 m
- EMEI Antônio BentoEducação Infantil1.089 m
Heliponto
- Sodepa363 m
- Unibanco Eusébio Matoso817 m
Curiosidades
Detalhes de acabamento, tipologias especiais e soluções que só quem conhece o prédio por dentro sabe. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Falar com um advisorNo Fragata Clube
Moradores & Bastidores
O perfil de quem escolheu este endereço e a comunidade que se formou aqui. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Falar com um advisorInteligência interna
O histórico real de vendas do endereço, a leitura de valorização e liquidez, e tudo o que a Fragata acompanha de perto sobre a vida de cada condomínio. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Falar com um advisorImpostos & taxas · da aquisição
Alíquotas de referência sobre o valor da unidade. O cálculo exato, com as faixas de cartório do caso, acompanha a proposta do seu advisor.
Simulador · Fragata Clube
Parcela estimada
R$ 19.123/mês
Valor financiado
R$ 1.750.000
Entrada
R$ 750.000
Taxa de relacionamento 0,99% a.m. · Tabela Price · valores indicativos.
Condição de referência, sujeita a análise de crédito e ao perfil de cada operação. Tabela Price · valores indicativos.
