HAY Itaim
No Itaim, um boutique de apenas 13 unidades, com paisagismo de Alex Hanazaki e áreas comuns assinadas por João Armentano.
Rua Pedroso Alvarenga, 1111 (esquina com a Rua Pais de Araújo) · Itaim Bibi, São Paulo/SP · CEP 04531-012
- 3 suítes
- 262 m²
- 3 vagas
- Entrega
- 2024
- Unidades
- 13
- Por andar
- 1
História
Da RFM com a JLJ, com arquitetura de Vicente Montano (J-VM Arquitetos), paisagismo de Alex Hanazaki e interiores das áreas comuns de João Armentano, o HAY Itaim é um residencial boutique no coração do Itaim, de um apartamento por andar e baixa densidade. Uma proa discreta, ancorada entre o Parque do Povo e o Iguatemi.
- Conceito: o boutique de baixa densidade com time de assinatura, no Itaim.
Concepção & obra
A concepção do projeto, as decisões de obra e as histórias que não entram no material de vendas. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Falar com um advisorEstética e escassez
- Estética: contemporânea de alto padrão.
Raridade
Ficha técnica
- Torres e unidades
- torre única, 14 pavimentos, 13 unidades (1 Maison, 12 tipo e 1 cobertura), um por andar. Área total de 6.377 m².
- Metragens
- tipo de 262 m² (3 suítes, 3 vagas); Maison de 451 m²; cobertura duplex de 674 m².
- Vagas
- 3 vagas no tipo.
- Diferenciais estruturais
- baixa densidade, com paisagismo de Alex Hanazaki e áreas comuns de João Armentano.
- Registro e parâmetros
- terreno 326 m² · 1 torre · 14 pavimentos · 1 unidade por andar · 13 unidades · 3 dormitórios · 3 vagas · áreas privativas de 262 m² (tipo), 451 m² (Maison) e 674 m² (cobertura duplex) · competência registral 4º Registro de Imóveis de São Paulo · zoneamento ZEU (Eixo de Estruturação da Transformação Urbana) · potencial construtivo 4x · gabarito de altura livre.
Lazer e facilities
- Piscina climatizada adulto e infantil
- Solário e lounge
- Fitness LifeFitness
- Sala de massagem e spa
- Pilates
- Brinquedoteca
- Playground
- Pet place
- Espaço delivery
- Segurança 24 h
Localização e entorno
Pontos de interesse · distâncias em metros
Trem · CPTM
- Estação Cidade JardimLinha 9 – Esmeralda1.067 m
Parque
- Parque do PovoMário Pimenta Camargo723 m
- Parque Bruno CovasNovo Pinheiros1.038 m
Shopping
- Shopping Iguatemi São Paulo897 m
- Shopping JK Iguatemi979 m
Feira
- Feira Itaim Bibilocal não informado · terça-feira681 m
- Feira Av. Henrique Chammaesq. JUSC Kubitschek · sábado1.160 m
Escola privada
- Escola ConceptEducação Infantil / Ensino Fundamental456 m
- Tio Juca E.E.I.Educação Infantil511 m
Escola pública
- EMEI Tide SetúbalEducação Infantil546 m
- Ceciliano José EnnesProfessor · Ensino Fundamental663 m
Heliponto
- Millennium232 m
- Metropolitan Office243 m
Curiosidades
Detalhes de acabamento, tipologias especiais e soluções que só quem conhece o prédio por dentro sabe. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Falar com um advisorNo Fragata Clube
Moradores & Bastidores
O perfil de quem escolheu este endereço e a comunidade que se formou aqui. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Falar com um advisorInteligência interna
O histórico real de vendas do endereço, a leitura de valorização e liquidez, e tudo o que a Fragata acompanha de perto sobre a vida de cada condomínio. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Falar com um advisorImpostos & taxas · da aquisição
Alíquotas de referência sobre o valor da unidade. O cálculo exato, com as faixas de cartório do caso, acompanha a proposta do seu advisor.
Simulador · Fragata Clube
Parcela estimada
R$ 19.123/mês
Valor financiado
R$ 1.750.000
Entrada
R$ 750.000
Taxa de relacionamento 0,99% a.m. · Tabela Price · valores indicativos.
Condição de referência, sujeita a análise de crédito e ao perfil de cada operação. Tabela Price · valores indicativos.
