Edifício Pierino
Nos Jardins, um edifício assinado por Marcio Kogan na última faixa de lotes verticalizável da rua: vista livre garantida e certificação de sustentabilidade.
Rua Caconde, 527 · Jardim Paulista, São Paulo/SP · CEP 01425-011
- 403 m²
- 5 vagas
- Entrega
- 2024
- Unidades
- 15
- Por andar
- 1
História
Da Stan Desenvolvimento Imobiliário, com arquitetura de Marcio Kogan e do Studio MK27 e paisagismo de André Paoliello, o Pierino traz a assinatura de um dos arquitetos mais celebrados do país para os Jardins. Ancora-se na que se descreve como a última faixa de lotes verticalizável da rua, o que garante vista livre, e carrega forte agenda de sustentabilidade.
- Conceito: o design atemporal de Marcio Kogan aliado a uma operação ambiental rigorosa.
- Curiosidades: tem certificação GBC Brasil Condomínio e fez neutralização de CO₂ na obra (Carbon Control).
Concepção & obra
A concepção do projeto, as decisões de obra e as histórias que não entram no material de vendas. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Falar com um advisorEstética e escassez
- Estética: contemporânea e atemporal, com a assinatura de Marcio Kogan.
Raridade
Ficha técnica
- Torres e unidades
- torre única, 17 pavimentos, 15 unidades (14 tipo, do 3º ao 16º, e 1 cobertura duplex no 17º), um apartamento por andar, 2 elevadores sociais e 1 de serviço. Terreno de 2.046 m².
- Metragens
- 403 m² no tipo e 800 m² na cobertura duplex.
- Vagas
- 5 vagas no tipo (1 com recarga elétrica) e 6 na cobertura, com depósito.
- Diferenciais estruturais
- projeto de Marcio Kogan, vista livre garantida, certificação GBC Brasil, neutralização de CO₂ na obra, reuso de águas pluviais, gerador completo, segurança ICTS e Wi-Fi nas áreas comuns.
- Registro e parâmetros
- terreno 2.046 m² · 1 torre · 17 andares · 1 unidade por andar · 15 unidades · 4 dormitórios · 5 a 6 vagas · 4 banheiros · 3 elevadores (2 sociais e 1 de serviço) · áreas privativas de 403 m² (tipo) e 800 m² (cobertura duplex) · competência registral 4º Registro de Imóveis de São Paulo · zoneamento ZEU · potencial construtivo 4x · gabarito de altura livre.
Lazer e facilities
- Piscina coberta aquecida (raia de 25 m)
- Solário e deck
- Sauna seca e a vapor
- Sala de massagem
- Academia
- Spa
- Salão de festas
- Brinquedoteca
- Jardim
- Deck molhado
- Bicicletário
- Portaria blindada com clausura
Localização e entorno
Pontos de interesse · distâncias em metros
Metrô
- Estação Trianon-MASPLinha 2 – Verde1.222 m
Parque
- Parque Ibirapuera893 m
- Parque Tenente Siqueira CamposTrianon1.017 m
Shopping
- Jardim Pamplona Shopping205 m
- Cidade Jardim Shops1.157 m
Feira
- Feira Alameda Casa Brancaquinta-feira430 m
- Feira Av. Brigadeiro Luís Antôniosexta-feira614 m
Escola privada
- Colégio AssunçãoEducação Infantil / Ensino Fundamental / Ensino Médio343 m
- Winnicott ColégioEnsino Fundamental / Ensino Médio472 m
Escola pública
- EMEI Heitor Villa-LobosEducação Infantil1.296 m
Heliponto
- Itaú NPD Paulista587 m
- Edifício Comercial Lorena590 m
Curiosidades
Detalhes de acabamento, tipologias especiais e soluções que só quem conhece o prédio por dentro sabe. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Falar com um advisorNo Fragata Clube
Moradores & Bastidores
O perfil de quem escolheu este endereço e a comunidade que se formou aqui. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Falar com um advisorInteligência interna
O histórico real de vendas do endereço, a leitura de valorização e liquidez, e tudo o que a Fragata acompanha de perto sobre a vida de cada condomínio. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Falar com um advisorImpostos & taxas · da aquisição
Alíquotas de referência sobre o valor da unidade. O cálculo exato, com as faixas de cartório do caso, acompanha a proposta do seu advisor.
Simulador · Fragata Clube
Parcela estimada
R$ 19.123/mês
Valor financiado
R$ 1.750.000
Entrada
R$ 750.000
Taxa de relacionamento 0,99% a.m. · Tabela Price · valores indicativos.
Condição de referência, sujeita a análise de crédito e ao perfil de cada operação. Tabela Price · valores indicativos.
