Itamaraty Jardins
No Jardim Paulista, numa rua sem saída que corta o miolo dos Jardins, um edifício de 1990 a poucos passos do Clube Atlético Paulistano, com plantas de 100 a cerca de 200 m² e uma cobertura com piscina e vista para o Jardim América.
Rua Ouro Branco, 101 · Jardim Paulista, São Paulo/SP · CEP 01425-080
- 100–204 m²
- 1–2 vagas
- Entrega
- 1990
História
O Itamaraty Jardins ocupa a Rua Ouro Branco, via sem saída e de baixo tráfego no miolo do Jardim Paulista, entre o Jardim Pamplona Shopping e o Clube Atlético Paulistano. O material de vendas situa a construção em 1990, sem segunda fonte que confirme o ano de forma independente. A autoria do projeto, a incorporadora e a construtora não estão documentadas em fonte que resista à conferência e, por isso, não são atribuídas aqui.
- Conceito: planta de bloco único numa rua sem saída do miolo dos Jardins — a discrição de uma via residencial fechada, com o comércio e o clube a poucos metros.
- Curiosidades: a cobertura do edifício tem piscina, churrasqueira e vista para o Jardim América — um trunfo raro nas plantas mais compactas do bairro, que raramente chegam ao rooftop com lâmina própria.
Arquitetura e estética
Edifício de padrão médio-alto dos anos 1990, com plantas que vão de unidades compactas de 2 dormitórios a apartamentos de 3 e 4 dormitórios, e uma cobertura de cerca de 200 m² com piscina privativa, churrasqueira e vista aberta para o Jardim América. A assinatura arquitetônica do edifício não está documentada publicamente e, por isso, não é atribuída aqui.
Estética e escassez
Raridade
Ficha técnica
- Torres e unidades
- 1 torre.
- Metragens
- 100 a 204 m² nas unidades em circulação, com 2 a 4 dormitórios; a cobertura chega a cerca de 204 a 213 m², com piscina e churrasqueira privativas.
- Vagas
- 1 a 2.
- Diferenciais estruturais
- rampa de acesso para deficientes físicos; gás encanado; cobertura com piscina e churrasqueira privativas.
- Registro e parâmetros
- 1 torre · 2 a 4 dormitórios · 1 a 2 vagas · áreas privativas de 100 m² a 204 m².
Lazer e facilities
- Academia
- Salão de festas
- Salão de jogos
- Playground
- Portaria 24 horas
- Área verde
- Acesso para deficientes físicos
Localização e entorno
Pontos de interesse · distâncias em metros
Jardim Paulista: o endereço
Jardim Paulista é o coração tradicional dos Jardins — ruas arborizadas, o varejo de grife da Rua Oscar Freire e a maior concentração de gastronomia premiada da cidade, tudo a uma caminhada. A Rua Ouro Branco, sem saída para veículos, reúne uma sequência de edifícios residenciais de médio a alto padrão erguidos entre os anos 1970 e 1990, a poucos metros do Jardim Pamplona Shopping, do Clube Atlético Paulistano e do Colégio Dante Alighieri. Morar aqui é ficar a pé do comércio, do clube e da escola, num trecho que o tráfego de passagem não alcança.
No Fragata Clube
Concepção & obra
A concepção do projeto, as decisões de obra e as histórias que não entram no material de vendas. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Curiosidades
Detalhes de acabamento, tipologias e trunfos do edifício que só quem conhece o prédio por dentro sabe. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Moradores & Bastidores
O perfil de quem escolheu este endereço e a comunidade que se formou aqui. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Inteligência interna
O histórico real de vendas do endereço, a leitura de valorização e liquidez, e tudo o que a Fragata acompanha de perto sobre a vida de cada condomínio. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Impostos & taxas · da aquisição
Alíquotas de referência sobre o valor da unidade. O cálculo exato, com as faixas de cartório do caso, acompanha a proposta do seu advisor.
Simulador · Fragata Clube
Parcela estimada
R$ 19.123/mês
Valor financiado
R$ 1.750.000
Entrada
R$ 750.000
Taxa de relacionamento 0,99% a.m. · Tabela Price · valores indicativos.
Condição de referência, sujeita a análise de crédito e ao perfil de cada operação. Tabela Price · valores indicativos.
