Vista Parque Ibirapuera

História

O Vista Parque Ibirapuera é da Kallasi e ocupa um dos poucos lotes ainda disponíveis nesta faixa alta da República do Líbanoi, o trecho em que a avenida já encosta no Parque Ibirapuerai. O terreno é de esquina, com três frentes — a própria Avenida República do Líbanoi, a Alameda Jauaperii e a Alameda dos Jaúnasi —, e é essa largura de lote que permitiu o partido: em vez de uma laje cheia, uma única residência por pavimento em cada uma das duas torres. A incorporadora declara previsão de entrega para junho de 2028; o ano não é fixado aqui enquanto a obra não conclui.

• Conceito: a “mansão suspensa” — um apartamento por andar, metragem de casa e a vista do parque tratada como o valor central do projeto.
• Curiosidades: o lote tem três logradouros e o acesso se dá pela Alameda Jauaperii, nº 54; vale registrar porque mais de um lançamento deste mesmo trecho anuncia “esquina com a Jauaperi” — são endereços distintos, em faces opostas da avenida.

Arquitetura e estética

O projeto de arquitetura é de Pablo Slemensoni (PSA Arquitetura), com interiores da Triptyque Architecturei e paisagismo de Benedito Abbudi. As duas torres — batizadas Manira e Marcella — repetem, cada uma, uma só tipologia por andar, coroadas por coberturas triplex; a decisão de baixa densidade é o que define o produto e o que sustenta a promessa de vista permanente sobre o Parque Ibirapuerai. O conjunto ainda reserva ateliês no embasamento, uma metragem de trabalho anexa às residências.

Estética e escassez

Ficha técnica

Torres e unidades

2 torres (Manira e Marcella), uma residência por pavimento, 38 unidades no total, mais ateliês no embasamento.

Metragens

torre Manira — tipo de 453 m² e triplex de 1.184 m²; torre Marcella — tipo de 373 m² e triplex de 1.000 m². Ateliês somam 1.772 m².

Vagas

de 5 a 10 vagas conforme a tipologia (uma delas em box).

Diferenciais estruturais

terreno de 2.530,84 m² · área construída de 31.916,90 m² · área privativa total de 19.067,95 m² · quatro subsolos de estacionamento.

Registro e parâmetros

terreno 2.530,84 m² · 2 torres · uma unidade por pavimento · 38 unidades · áreas privativas de 373 e 453 m² (tipo) e 1.000 a 1.184 m² (triplex) · 4 subsolos · zoneamento ZC. (Lançamento em construção: parâmetros registrais a consolidar na averbação de conclusão.)

Lazer e facilities

• Quadra de tênis
• Piscina com raia de 25 m
• Piscina adulto
• Academia
• Sauna
• Spa
• Salão de festas
• Brinquedoteca
• Playground
• Lounge
• Pet place
• Terraço

Localização e entorno

Pontos de interesse · distâncias em metros

Moema: o endereço

Este é o trecho da Avenida República do Líbanoi que já é quase parque: a poucas centenas de metros do portão do Parque Ibirapuerai, onde a avenida deixa o comércio de Moemai para trás e encontra a faixa arborizada do Ibirapuerai. As duas frentes internas do lote — a Alameda Jauaperii e a Alameda dos Jaúnasi — são alamedas residenciais do quadrante, arborizadas e de tráfego local, e é por uma delas que se entra; a Avenida República do Líbanoi, larga e movimentada, fica reservada para a face nobre da esquina. Os Correios registram o endereço como Ibirapuerai e o mercado o vende como Moemai — a mesma leitura que a avenida herdou dos clubes da colônia libanesa que a batizaram. É um dos poucos endereços da cidade em que o parque não é passeio de fim de semana, e sim a quadra seguinte.