Bueno Brandão 257 by Tegra
Chamado de joia rara no melhor metro quadrado de São Paulo: um único apartamento por andar sobre um terreno de quase 2.900 m² na Vila Nova Conceição.
Rua Bueno Brandão, 257 · Vila Nova Conceição, São Paulo/SP · CEP 04509-021
- 5 suítes
- 500 m²
- 5–7 vagas
- Entrega
- 2025
- Por andar
- 1
História
Da Tegra, com arquitetura da Königsberger Vannucchi, interiores de Roberto Migotto, paisagismo da EDSA com tropicalização da Cardim e curadoria de arte de Denise Mattar, o Bueno Brandão 257 foi chamado pela Brazil Journal de joia rara no melhor metro quadrado de São Paulo. Encontrar um terreno de mais de 2.800 m² com zoneamento adequado na Vila Nova Conceição é raríssimo.
- Conceito: design biofílico de altíssimo padrão, com obras de arte e mais de 1.300 m² dedicados a wellness.
- Curiosidades: o prédio é recheado de arte, com curadoria de Denise Mattar, varandas verdes de irrigação automatizada e elevadores com biometria facial.
Concepção & obra
A concepção do projeto, as decisões de obra e as histórias que não entram no material de vendas. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Falar com um advisorEstética e escassez
- Estética: design biofílico de altíssimo padrão, com forte presença de arte.
Raridade
Ficha técnica
- Torres e unidades
- torre única, um apartamento por andar. Terreno de 2.874 m².
- Metragens
- 500 m² no tipo; garden de 711 m²; cobertura penthouse duplex de 923 m².
- Vagas
- 5 a 7 vagas, com depósito privativo, hall social privativo e dependência de empregada.
- Diferenciais estruturais
- 5 suítes (planta personalizável via Tegra ID), varandas verdes com irrigação automatizada e elevadores com biometria facial.
Lazer e facilities
- Mais de 1.300 m² dedicados a wellness
- Com acervo de arte distribuído pelas áreas comuns
Localização e entorno
Pontos de interesse · distâncias em metros
Parque
- Parque Ibirapuera609 m
Feira
- Feira República do Líbanosábado574 m
- Feira Rua Clodomiro Amazonasquinta-feira655 m
Escola privada
- Escola Nova LourençoUnidade II · Ensino Fundamental6 m
- Escola Nova LourençoUnidade IV · Ensino Médio30 m
Escola pública
- Martim FranciscoEnsino Fundamental / Ensino Médio127 m
- Aristides de CastroEnsino Fundamental695 m
Heliponto
- Hospital São Luiz270 m
- Edifício Corporate Park430 m
Curiosidades
Detalhes de acabamento, tipologias especiais e soluções que só quem conhece o prédio por dentro sabe. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Falar com um advisorNo Fragata Clube
Moradores & Bastidores
O perfil de quem escolheu este endereço e a comunidade que se formou aqui. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Falar com um advisorInteligência interna
O histórico real de vendas do endereço, a leitura de valorização e liquidez, e tudo o que a Fragata acompanha de perto sobre a vida de cada condomínio. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Falar com um advisorImpostos & taxas · da aquisição
Alíquotas de referência sobre o valor da unidade. O cálculo exato, com as faixas de cartório do caso, acompanha a proposta do seu advisor.
Simulador · Fragata Clube
Parcela estimada
R$ 19.123/mês
Valor financiado
R$ 1.750.000
Entrada
R$ 750.000
Taxa de relacionamento 0,99% a.m. · Tabela Price · valores indicativos.
Condição de referência, sujeita a análise de crédito e ao perfil de cada operação. Tabela Price · valores indicativos.
