Sophistic Campo Belo

Historia

El Sophistic fue entregado por Eveni en junio de 2011 — es el propio registro de entregas de la incorporadora el que trae el emprendimiento y la dirección, con la esquina anotada: Rua Conde de Porto Alegre, 1033, con la Rua Edson. Las plantas tipo tienen 370 y 442 m², con cuatro suites, y el edificio sube hasta áticos de 606 y 820 m². Es una superficie que el Campo Beloi casi no produce: un barrio consolidado, de perfil familiar y vida de vecindario, con pocos lanzamientos de gran porte y una parte considerable del territorio bajo restricción de altura por la cercanía de Congonhas.

• Concepto: planta grande con cuatro suites y hall privado en un barrio de vida de barrio — superficie de Jardins construida en Campo Belo.
• Curiosidades: los áticos no tienen un solo formato. Está el de 606 m² y el de 820 m², este último en dos pisos, con chimenea en el living del primer nivel y hasta ocho cocheras — más cocheras de las que el edificio reserva para cualquier planta tipo.

Arquitectura y estética

Lo que este edificio muestra de sí está en la planta, no en la firma. Cada unidad tiene hall privado, de modo que la llegada no se comparte con el vecino; el área social se organiza en un living de varios ambientes integrado a la terraza, con sala íntima aparte, cocina con office y suite principal con vestidor y baños de él y de ella — el esquema de apartamento grande de la cosecha de los años 2000, ejecutado aquí en 370 y 442 m². La entrada del edificio se hace por lobby social, las áreas comunes son accesibles y el conjunto nació con generador propio. La firma del proyecto arquitectónico no está documentada públicamente y, por eso, no se atribuye aquí; lo mismo vale para los interiores y el paisajismo.

Estética y escasez

Ficha técnica

Torres y unidades

1 torre residencial. El número de pisos y el total de unidades no están documentados públicamente.

Superficies

370 m² y 442 m² en las plantas tipo, con 4 dormitorios y 4 suites; áticos de 606 m² y 820 m², el mayor en dos pisos. El acervo en circulación registra además variaciones de 380 m² y de 445 m².

Cocheras

4 a 5 en las plantas tipo; 6 a 8 en los áticos.

Diferenciales estructurales

hall privado por unidad, lobby de entrada social, living de varios ambientes integrado a la terraza, sala íntima, cocina con office, suite principal con vestidor y baños de él y de ella, toilette y depósito privado. El edificio tiene generador, ascensor social y accesibilidad en las áreas comunes.

Registro y parámetros

1 torre · áreas privadas de 370 m² a 820 m² · 4 dormitorios y 4 suites en el tipo · 4 a 8 cocheras · entrega en junio de 2011 · competencia registral 15º Registro de Imóveis de São Pauloi.

Ubicación y entorno

Puntos de interés · distancias en metros

Campo Belo: la dirección

El Campo Beloi es el eslabón tranquilo entre Moemai y el Brooklini: residencial, arbolado, con herencia ligada a la comunidad japonesa y fuerte vida de vecindario, con comercio completo y gastronomía de barrio. La Rua Conde de Porto Alegre es una vía interna de esa malla, rodeada por el cuadrilátero de las cuatro avenidas que sirven a la región — Jornalista Roberto Marinho al sur, Washington Luís al este, Bandeirantes al norte y Santo Amaro al oeste —, lo que le da a la dirección acceso rápido en cualquier dirección sin recibir el tráfico de paso. El Parque Ibirapuerai queda cerca, y el Aeropuerto de Congonhas, a pocos minutos: es la conveniencia y, al mismo tiempo, el cuello de botella del barrio, porque la cercanía impone restricción de altura y ruido de aeronaves en parte del territorio.