Carinás

Historia

El Carinás ocupa el número 1132 de la Avenida Angélica, en el tramo de Higienópolisi en que la avenida deja de ser corredor y se convierte en dirección residencial. Fue construido en 1961 — de la cosecha que verticalizó la Angélica a fines de los años 1950 y a lo largo de los 1960, cuando el barrio todavía tenía lotes de casona para convertir y el estándar de proyecto era un edificio por lote, con un apartamento grande por piso y servicio completo. El nombre está registrado así en el registro municipal de edificaciones, que es también la única fuente pública que casa el nombre con la calle y el número. La autoría del proyecto, la incorporación y la constructora no están documentadas en fuente pública que se pueda abrir y comprobar y, por eso, no se atribuyen aquí.

• Concepto: metraje grande en un lote pequeño — 880 m² de terreno y una torre única de proyección estrecha, resolviendo el programa en altura en lugar de en área.
• Curiosidades: el nombre es una trampa de registro que la casa ya ha visto funcionar. Existe una Alameda Carinás en Alphaville y una Avenida das Carinás en Indianópolis, y “Carinás” llega a las bases de datos inmobiliarias con mucha más frecuencia como nombre de calle que como edificio. Aquí, sin embargo, el nombre es del edificio: es el registro de edificaciones del municipio el que graba Edifício Carinás en la Avenida Angélica, 1132. Otra particularidad de la dirección: el correo divide la Avenida Angélica en tres barrios oficiales a lo largo del mismo eje — Santa Cecília hasta el 980, Higienópolis del 982 al 1696, y Consolação de ahí en adelante. El Carinás está en el medio del tramo de Higienópolis.

Arquitectura y estética

Torre única implantada en lote de medio de manzana, con 36,64 m de altura registrados en el municipio sobre una proyección de aproximadamente 320 m² — proporción de edificio esbelto, de losa pequeña y techo generoso, típica de la cosecha de inicios de los años 1960 en la Angélica. Es la geometría que explica las plantas: con una losa de ese orden, cada piso comporta prácticamente una sola residencia de gran metraje, y el edificio gana en privacidad lo que cede en número de unidades. La firma arquitectónica no está documentada en fuente pública y no se atribuye aquí.

Estética y escasez

Ficha técnica

Torres y unidades

1 torre. El edificio tiene ascensor y el registro municipal indica una altura de 36,64 m.

Metrajes

el acervo en circulación registra apartamento de 298 m² con 4 dormitorios y 1 suite; ático dúplex de 430 m² con 5 dormitorios, 2 suites y terraza con parrilla; y unidad anunciada con cerca de 700 m² y 5 dormitorios.

Cocheras

2 en las plantas de 298 m² y 430 m²; 3 en la unidad mayor.

Diferenciales estructurales

terreno de 880 m² · proyección de aproximadamente 320 m² · 36,64 m de altura.

Registro y parámetros

1 torre · terreno de 880 m² · altura de 36,64 m · entrega 1961 · competencia registral 2º Registro de Imóveis de São Pauloi.

Ubicación y entorno

Puntos de interés · distancias en metros

Higienópolis: la dirección

Higienópolisi es el barrio que São Paulo construyó para no necesitar salir de casa, y la Avenida Angélica es su columna. En la manzana del Carinás la avenida ya perdió la prisa: tiene comercio de calle, farmacia, laboratorio y panadería en la puerta, el Shopping Pátio Higienópolisi está a pocos minutos a pie, y el Parque Buenos Airesi — el patio trasero del barrio — queda subiendo la propia Angélica. El Hospital Samaritanoi y el Hospital das Clínicasi están a minutos, el Mackenzie y la FAAP cierran el cerco de colegios y facultades, y la Estação Santa Cecíliai y la Estação Marechal Deodoroi del metro resuelven el centro sin auto. Es un barrio que no depende de lanzamientos: la malla, el comercio y el arbolado están consolidados desde hace tres generaciones, y el stock de terreno se acabó hace tiempo.