Capri Lifestyle by Dolce&Gabbana Casa

Historia

La Cyrelai presentó el Capri Lifestyle by Dolce&Gabbana Casa como el primer emprendimiento residencial de América Latina con mobiliario de la marca italiana — movimiento que, hasta entonces, la marca solo había hecho en Miami. El nombre viene de la isla de Capri, en el sur de Italia, y el repertorio viene de allí entero: los interiores incorporan patrones icónicos de la casa, como el Carretto Siciliano y el Blu Mediterraneo, y la colección Blue Majolica marca el tono de las áreas comunes. Es una residencia de marca en la acepción más literal del término — no es la fachada la que lleva la firma, es lo que se habita.

La dirección es el segundo movimiento de la misma incorporadora en la misma manzana. Del otro lado de la Rua Joaquim Antunes, en el nº 377, se levanta el Epic by Pininfarinai, también de Cyrelai, también de firma italiana. Son dos edificios distintos, en esquinas opuestas del mismo cruce con la Avenida Rebouçasi — y la coincidencia no es casual: la manzana es ZEU, eje de estructuración urbana con altura libre, una de las pocas del entorno donde la torre alta está permitida.

• Concepto: el espíritu mediterráneo traducido en habitar — diseño, arte y mobiliario italiano como parte del producto, y no como decoración de muestra.
• Curiosidades: el mismo edificio alberga 81 unidades HMP (Habitação de Mercado Popular, vivienda de mercado popular) de 25 a 37 m², entre el 4º y el 12º piso, en condominio independiente, con entradas independientes y dirección propia en la Rua Joaquim Antunes, 358. Es la contrapartida urbanística del eje, declarada por la propia incorporadora en el pie legal — y es lo que permitió que la torre subiera hasta donde subió.

Arquitectura y estética

La Cyrelai se atribuye a sí misma la arquitectura en el material oficial, y reserva la firma externa a lo que de hecho importa en el producto: el diseño de la Dolce&Gabbana Casai, que se funde con la arquitectura para dar continuidad entre interior y fachada. La torre es única y el partido, contemporáneo; el repertorio visual es el mediterráneo, aplicado por patrón gráfico y por paleta antes que por forma. La autoría del proyecto arquitectónico y del paisajismo no está publicada en canal propio de la incorporadora y, por eso, no se atribuye aquí.

Estética y escasez

Ficha técnica

Torres y unidades

1 torre, 62 residencias. En el mismo edificio, en condominio independiente y con entradas independientes, 81 unidades HMP de 25 a 37 m², situadas entre el 4º y el 12º piso.

Metrajes

apartamentos de 246 y 279 m²; áticos dúplex de 516 y 591 m².

Diferenciales estructurales

entradas independientes para los dos condominios; interiores y mobiliario de Dolce&Gabbana Casai.

Registro y parámetros

el lote fiscal de la esquina (013.067.0046, registrado por la Avenida Rebouçasi, 2036) tiene 3.308 m² y figura como terreno · zonificación ZEU, eje de estructuración de la transformación urbana, con altura libre · competencia registral 10º Registro de Imóveis de São Pauloi. (Lanzamiento: parámetros a consolidar en la anotación de conclusión.)

Ocio e instalaciones

• Lobby
• Espacio delivery
• Piscina externa
• Piscina cubierta
• Piscina infantil
• Solárium
• Spa
• Sauna seca
• Gimnasio
• Cancha de tenis
• Ludoteca
• Playground
• Pet place

Ubicación y entorno

Puntos de interés · distancias en metros

Jardim Europa: la dirección

La Rua Joaquim Antunes es una de esas calles que el registro llama Pinheirosi y el mercado vende como Jardim Europai — y la Cyrelai es explícita sobre la razón: la dirección está “entre el dinamismo de Pinheiros y la atmósfera exclusiva del Jardim Europa”. La calle baja desde la Avenida Rebouçasi hacia el núcleo residencial, y esa doble naturaleza es el producto: metro cuadrado de eje, vecindario de barrio-jardín.

El acervo Fragata ya reúne diecinueve direcciones en el Jardim Europai, y este llega para hacer pareja con el más alto de todos — el Epic by Pininfarinai, a cien metros de distancia, en la esquina opuesta. Los dos comparten la misma lógica urbana: el Boulevard Île de La Citéi, el Les Jardinsi, el San Marinoi y los saints del barrio-jardín quedan a pocos minutos a pie, en el trazado horizontal que no se densifica; aquí, en el borde, la ley permite subir. La Avenida Rebouçasi lleva a la Estação Oscar Freirei y al eje hospitalario; la Avenida Brigadeiro Faria Limai y el Shopping Iguatemi São Pauloi están a pocas cuadras. El reverso es el esperado de cualquier dirección de eje: la Rebouças es una avenida de tráfico intenso, y la misma ley que autoriza la altura autoriza la de los vecinos.