St. Philip

Historia

De la Construtora São Joséi, el St. Philip integra la línea “St.” de la constructora, anclado en Jardim Europai, en la misma Rua Frederic Chopini de sus hermanos St. Pauli y St. Patricki. Sigue el timón de la línea, con plantas amplias, cinco suites y ocio completo.

• Concepto: el alto nivel de plantas amplias de la línea “St.”, en el Jardim Europai.

Arquitectura y estética

Dieciséis unidades para 17.956 m² de área construida: la escala del St. Philip se lee en esa razón antes que cualquier detalle de fachada — es una torre entera dimensionada para servir a muy poca gente. La gramática es la de la línea “St.” de la Construtora São Joséi: planta de casa, un número de plazas de garaje que presupone familia grande y servicio, y un ático dúplex que casi duplica el metraje del apartamento tipo. El proyecto arquitectónico es de William Simonatoi, el mismo que firma el St. Pauli, de la misma constructora, en la vereda opuesta de la misma calle. Los créditos de interiores y de paisajismo no están documentados públicamente y, por eso, no se atribuyen aquí.

Estética y escasez

• Estética: contemporánea de alto nivel.

Ficha técnica

Torres y unidades

torre única.

Metrajes

de 553 a 1.070 m², 5 suites.

Plazas de garaje

de 7 a 9.

Diferenciales estructurales

plantas amplias, de alto nivel.

Registro y parámetros

1 torre · áreas privativas de 553 a 1.070 m² · 5 suites · 7 a 9 plazas de garaje · competencia registral 13.º Registro de la Propiedad de São Pauloi · zonificación ZM · potencial constructivo 2x · altura máxima 28 m.

Ocio e instalaciones

• Jardín
• Piscina
• Sala de gimnasia y salón de fiestas
• Además del ocio de la línea “St.”

Ubicación y entorno

Puntos de interés · distancias en metros

Jardim Europa: la dirección

Dos nombres para la misma dirección

El terreno está en la frontera entre Jardim Europa y Jardim Paulistano, y ambos nombres son legítimos. El código postal registra Jardim Paulistano; el mercado de alto nivel trata la dirección como Jardim Europa. Esta ficha adopta el nombre de uso y conserva el otro para quien lo busque.

La Rua Frederic Chopin es una anomalía feliz del Jardim Europai. En un barrio que se organizó en horizontal, concentró una secuencia de edificios de pocas unidades — Frederic Chopini en el 210, St. Pauli en el 217, George Sandi en el 283 —, todos de la misma constructora y levantados a lo largo de dos décadas, lo que dio al tramo una coherencia de conjunto rara en São Paulo. El número 226 queda en el lado del barrio que hace frontera con el Jardim Paulistanoi — el código postal de la dirección ya es de allí — y a menos de doscientos metros del Parque do Povoi. La Estación Cidade Jardimi de la Línea 9 – Esmeralda está a menos de trescientos metros, y el Shopping Iguatemi São Pauloi a menos de un kilómetro: es la rara dirección de baja densidad que no paga la cuenta en aislamiento.