Address Jardins

Historia

Incorporado por AAMi en asociación con ONNI y construido por ROCONTECi, el Address Jardins fue pensado para familias y sucesores patrimoniales que buscan una dirección definitiva en los Jardinsi. AAMi, la incorporadora, lo describe como orgánico, contemporáneo y exclusivo, en el que cada trazo revela una escultura moldeada por el buen gusto.

• Concepto: la dirección definitiva en los Jardinsi, con arquitectura escultural y privacidad de un apartamento por planta.
• Curiosidades: el proyecto lleva la firma de Aflalo/Gasperinii, uno de los mayores estudios del país (fundado en 1962), autor de hitos como la sede de IBM y el Complexo Rochaverá. Interiores de Fernanda Marquesi.

Arquitectura y estética

Torre estrecha y alta — quince plantas para un apartamento por planta —, con la fachada tratada como volumen esculpido, en línea orgánica y contemporánea. Es el trazo que el Aflalo Gasperinii imprime al proyecto, y continúa hacia dentro: lobby de doble altura en la llegada y 3,10 m de altura libre en las unidades, una altura que cambia la percepción de la planta antes de cualquier acabado. Interiores de Fernanda Marquesi y paisajismo de Soma Arquitetosi.

Estética y escasez

• Estética: arquitectura orgánica y contemporánea de firma de Aflalo Gasperinii, fachada escultural y lobby de doble altura.

Ficha técnica

Torres y unidades

1 torre, 15 plantas, 14 unidades (13 tipo y 1 cobertura dúplex), 1 apartamento por planta, 2 ascensores. Terreno de 878 m².

Superficies

201 m² en el tipo (3 suites, con opción de planta de 2 suites); cobertura dúplex de 398 m² (4 suites).

Plazas de garaje

3 en el tipo, 4 en la cobertura; 1 plaza con infraestructura para vehículo eléctrico y bicicletero con punto para bicicleta eléctrica.

Diferenciales estructurales

altura libre de 3,10 m, infraestructura para aire acondicionado, automatización de persianas, calefacción de piso en los baños de las suites, generador para el 100% de las áreas comunes y apartamentos, reúso de agua pluvial.

Registro y parámetros

terreno 878 m² · 1 torre · 15 plantas · 1 unidad por planta · 14 unidades · 2 ascensores · áreas privativas de 201 m² (tipo) y 398 m² (cobertura dúplex) · competencia registral 4.º Registro de la Propiedad de São Pauloi.

Ocio e instalaciones

• Piscinas para adultos y niños con solárium
• Espacio gourmet con terraza
• Gimnasio
• Sauna húmeda con ducha
• Sala de delivery refrigerada
• Lobby decorado

Ubicación y entorno

Puntos de interés · distancias en metros

Jardim Paulista: la dirección

El número 591 toma la Rua José Maria Lisboai en su tramo bajo, en las cuadras que el Jardim Paulistai extiende entre el eje de la Avenida Paulistai y la Avenida Brigadeiro Luís Antônioi. Es una vía residencial de baja densidad comercial y ocupación vertical consolidada — no es calle de vitrina, y la caminata hasta la Rua Oscar Freirei lo deja claro —, pero tiene el Trianoni, la Estação Trianon-MASPi y el Jardim Pamplona Shoppingi, todos a pocos minutos a pie. La dirección compra el barrio por el lado tranquilo y usa la Paulista como servicio, sin vivir encima de ella.