Cisalpina

Historia

El Cisalpina ocupa el número 1349 de la Rua José Maria Lisboa, en el núcleo residencial del Jardim Paulistai, entre los Jardinsi y la Avenida Paulistai. El condominio consta en los registros públicos desde 1992, pero el edificio es bastante más antiguo que el propio registro: los relevamientos inmobiliarios de la ciudad sitúan la construcción a comienzos de los años 1970 y discrepan entre 1972 y 1973 — motivo por el cual esta ficha no fija un año. La autoría del proyecto no está documentada públicamente y, por eso, no se atribuye aquí.

• Concepto: la losa ancha de la década de 1970 en el Jardim Paulistai — metraje de tipo por encima de los cuatrocientos metros, tres plazas de garaje y ninguna concesión de planta.
• Curiosidades: el tramo de la Rua José Maria Lisboa donde está el Cisalpina está tan poblado de edificios bautizados que el correo dio numeración propia a buena parte de ellos, uno por uno: Araçari, Esther, Cisne, Anhambé, Borborê, Mediterranée, Ilhas Gregas, Torre Branca. Es la firma de una calle que se verticalizó temprano y con nombre.

Arquitectura y estética

Lo que define al Cisalpina es la losa. Torre única en el estándar que el Jardim Paulistai levantó a comienzos de los años 1970 — planta de tipo de 406 m² con tres dormitorios, unidades que llegan a 750 m² y tres plazas de garaje por apartamento: medidas que hoy pertenecen a la franja de excepción y que allí eran el tipo corriente del barrio. Sin estudio de arquitectura documentado en fuente pública, el proyecto queda sin atribución en esta ficha; la firma, en este caso, es la de la generación de edificios a la que pertenece.

Estética y escasez

Ficha técnica

Torres y unidades

torre única.

Metrajes

406 m² en la planta de tipo en circulación, con 3 dormitorios; el acervo registra unidades que llegan a 750 m², con 3 a 4 suites.

Plazas de garaje

3.

Ubicación y entorno

Puntos de interés · distancias en metros

Jardim Paulista: la dirección

El Jardim Paulistai es el barrio en que São Paulo aprendió a vivir bien y nunca lo desaprendió. La Rua José Maria Lisboa corre por el núcleo residencial de los Jardinsi, cruzando el trazado de manzanas que la Alameda Francai y la Rua Oscar Freirei organizan desde comienzos del siglo XX, y llega en pocos minutos a la Avenida Paulistai, al Conjunto Nacionali y al Colégio Dante Alighierii. Es una dirección que no depende de la novedad: la malla vial, el comercio de calle y el arbolado están consolidados desde hace décadas, y la verticalización reciente encontró poco terreno para crecer.