Villa Mandú

Historia

De Oittoi, Villa Mandú es un condominio ultraexclusivo de casas en el Jardim Paulistanoi, en una calle muy arbolada entre el Shopping Iguatemii y los clubes Pinheirosi y Hebraicai. Son poquísimas casas, de metraje muy generoso, en construcción.

• Concepto: la casa grande, en condominio cerrado de poquísimas unidades, en el Jardim Paulistanoi.

Arquitectura y estética

Lo que está documentado del conjunto es el programa — y el programa es el de una residencia unifamiliar grande, no el de un apartamento ampliado: casas de 843 a 950 m², cinco dormitorios, cuatro a cinco suites, ascensor de servicio propio, piscina y parrilla en cada unidad. En un condominio de dos o tres casas, eso significa que prácticamente nada de lo que la familia usa es área común: el ocio, la circulación vertical y el servicio están todos dentro de la casa, y el portón único responde solo por la portería y la seguridad. La obra está en curso y la lectura estética disponible es la contemporánea de alto standing. La firma del proyecto arquitectónico no está documentada públicamente y, por eso, no se atribuye aquí.

Estética y escasez

• Estética: contemporánea de alto standing.

Ficha técnica

Torres y unidades

condominio de casas (las fuentes citan de 2 a 3, predominando 3 casas). Producto horizontal.

Metrajes

casas grandes, de cerca de 843 a 950 m² (5 dormitorios, 4 a 5 suites, 5 a 9 baños).

Plazas de garaje

5 plazas.

Diferenciales estructurales

alto standing de acabado, con piscina, parrilla y ascensor de servicio.

Registro y parámetros

terreno 549 m² · condominio de casas (producto horizontal) · competencia registral 13º Registro de Imóveis de São Pauloi · zonificación ZER-1 (estrictamente residencial) · potencial constructivo libre · altura libre.

Ocio e instalaciones

• Ocio privativo por casa
• Con portería 24 h

Ubicación y entorno

Puntos de interés · distancias en metros

Jardim Paulistano: la dirección

La Rua Manduri es una vía de cuadra cerrada, sin tráfico de paso y densamente arbolada, y el número 619 ocupa en ella una posición de bisagra. A menos de cuatrocientos metros están el Parque Bruno Covasi, a 161, el Shopping Eldoradoi, a 343, y la Estação Hebraica-Rebouçasi, a 378; a menos de novecientos, la Estação Faria Limai y el eje corporativo de la Avenida Brigadeiro Faria Limai. Es el punto del Jardim Paulistanoi donde tres lógicas de ciudad se rozan sin mezclarse — la orilla del río, el corredor de la Avenida Rebouçasi y los clubes tradicionales del barrio — y la calle, en medio de ellas, sigue siendo calle de casa. Direcciones así no se proyectan: sobran de un trazado antiguo que la ciudad creció alrededor sin lograr atravesar.