ParaísoSP
Eterno Alma Brasileira
En Paraíso, inspirado en la energía del Ibirapuera, el Eterno es una torre única de residencias amplias — de 300 a 588 m² — donde la arquitectura de autor, el diseño firmado y el paisajismo tropical traducen el vivir brasileño con sofisticación.
Rua Manuel da Nóbrega, 665 · Paraíso, São Paulo/SP · CEP 04001-083
- 4 suites
- 300–588 m²
- 4 plazas
- Plantas
- 31
- Unidades
- 56
Historia
De la línea Alma Brasileira, el Eterno nace de una alianza entre Setin y Trisul en un terreno de esquina de Paraíso, con frentes hacia la Rua Manuel da Nóbrega y la Rua Tutóia. La propuesta parte del paisaje: el verde del Parque Ibirapuera, a pocos pasos, es el motivo de un proyecto que lleva la naturaleza al interior de la vivienda. Arquitectura de LE Arquitetos, interiores de Dado Castello Branco y paisajismo de Mera Arquitetura. Las incorporadoras declaran el emprendimiento en lanzamiento; el año de entrega no se fija aquí mientras la obra no concluya.
- Concepto: el vivir brasileño con sofisticación, el Ibirapuera traducido en ocio dentro de casa.
- Curiosidades: terreno de esquina con dos frentes (Manuel da Nóbrega y Tutóia); baja densidad, con solo 56 residencias en la torre.
Arquitectura y estética
Arquitectura de autor de LE Arquitetos en una torre única de 31 pisos y baja densidad. Interiores firmados por Dado Castello Branco y paisajismo tropical de Mera Arquitetura, que conecta las áreas comunes con el verde del entorno. Las residencias, de 300 a 588 m², buscan la conexión máxima con el paisaje y la ciudad.
Estética y escasez
Rareza
Ficha técnica
- Torres y unidades
- 1 torre, 31 pisos, 56 unidades. Terreno de esquina con frentes hacia la Rua Manuel da Nóbrega y la Rua Tutóia.
- Metrajes
- de 300 a 588 m², con 3 a 4 suites.
- Estacionamientos
- 4 plazas.
- Diferenciales estructurales
- baja densidad (56 unidades en torre única); cancha de tenis oficial de saque cubierta; gimnasio de 180 m².
- Registro y parámetros
- 1 torre · 31 pisos · 56 unidades · 3 a 4 suites · 4 plazas de estacionamiento · áreas privativas de 300 a 588 m² · competencia registral 1º Registro de Imóveis de São Paulo · zona de Paraíso, junto al Ibirapuera. (Lanzamiento: parámetros registrales a consolidar en la inscripción de conclusión.)
Ocio e instalaciones
- Cancha de tenis oficial de saque cubierta
- Piscina cubierta climatizada con carril de 25 m
- Piscinas descubiertas para adultos y niños
- Gimnasio de 180 m² (aeróbico, musculación y funcional)
- Sala de pilates
- Dos salas de masaje
- Spa
- Sauna seca y sauna húmeda
- Ducha terapia y crioterapia
- Sala de juegos infantil
- Cancha recreativa
- Salón de fiestas
- Parque infantil
Ubicación y entorno
Puntos de interés · distancias en metros
Paraíso: la dirección
El Paraíso es un barrio central y valorizado, junto a la Avenida Paulista y al Parque Ibirapuera, servido por el metro y por hospitales de referencia. La Rua Manuel da Nóbrega atraviesa el barrio rumbo al parque, y es de ella — y de la esquina con la Rua Tutóia — que el Eterno hace dirección: a minutos de la Paulista, del MASP y del Shopping Pátio Paulista, con el verde del Ibirapuera como patio trasero.
En el Fragata Clube
Concepción y obra
La concepción del proyecto, las decisiones de obra y las historias que no entran en el material de ventas. Información reservada del Club — disponible para compradores y residentes en conversación con su advisor.
Curiosidades
Detalles de acabado, tipologías y ases bajo la manga del edificio que solo quien conoce el edificio por dentro sabe. Información reservada del Club — disponible para compradores y residentes en conversación con su advisor.
Residentes y bastidores
El perfil de quienes eligieron esta dirección y la comunidad que se formó aquí. Información reservada del Club — disponible para compradores y residentes en conversación con su advisor.
Inteligencia interna
El historial real de ventas de la dirección, la lectura de valorización y liquidez, y todo lo que Fragata sigue de cerca sobre la vida de cada condominio. Información reservada del Club — disponible para compradores y residentes en conversación con su advisor.
Impuestos y tasas · del precio de compra
Alícuotas de referencia sobre el valor de la unidad. El cálculo exacto, con los tramos del registro del caso, acompaña la propuesta de su advisor.
Simulador · Fragata Clube
Cuota estimada
R$ 19.123/mes
Importe financiado
R$ 1.750.000
Entrada
R$ 750.000
Tasa de relación 0,99% a.m. · Tabela Price (sistema de cuota constante) · valores indicativos.
Condición de referencia, sujeta a análisis de crédito y al perfil de cada operación. Tabla Price · valores indicativos.
