The View Ibirapuera

Historia

De Extoi, con proyecto arquitectónico propio, The View Ibirapuera es un lanzamiento anclado al lado del Parque Ibirapuerai, en el límite entre Vila Clementinoi y el Ibirapuerai, a 400 metros del metro. El gran activo es la vista definitiva hacia el verde del parque, un horizonte que el faro de las torres vecinas no alcanza.

• Concepto: el lanzamiento con vista definitiva al Ibirapuerai, de baja densidad, en Vila Clementinoi.
• Curiosidades: cada apartamento tiene hall social privativo.

Arquitectura y estética

Torre única, cuarenta y ocho apartamentos — y el número es la decisión de proyecto. El terreno está en ZEU, con potencial constructivo de cuatro veces y altura libre, la zonificación que más invita a densificar en São Paulo; el edificio respondió con plantas de 290 m² y penthouses dúplex de 575 m² en vez de multiplicar unidades pequeñas. Extoi firma el proyecto internamente, sin estudio externo nombrado, y la estética es la contemporánea de alto estándar, sin gesto de fachada que dispute con lo que está del otro lado de la avenida. El gesto real está en la llegada: cada unidad tiene hall social privativo, de modo que el ascensor no abre en un rellano compartido, sino en la antesala de la propia residencia — la circulación deja de ser área común y pasa a ser parte del apartamento. Los proyectos de interiores y de paisajismo no están documentados públicamente y, por eso, no se atribuyen aquí.

Estética y escasez

• Estética: contemporánea de alto estándar.

Ficha técnica

Torres y unidades

torre única, solo 48 apartamentos, con hall social privativo por unidad.

Superficies

tipo de 290 m² (4 suites, 4 cocheras y depósito privativo, balcón integrado); penthouses dúplex de 575 m² (hasta 5 cocheras).

Cocheras

4 cocheras en el tipo, hasta 5 en los penthouses.

Diferenciales estructurales

vista definitiva al Parque Ibirapuera y hall social privativo por unidad.

Registro y parámetros

1 torre · 48 unidades · áreas privativas de 290 m² (tipo) y 575 m² (penthouse dúplex) · 4 suites · 4 a 5 cocheras · competencia registral 14º Registro de Imóveis de São Pauloi · zonificación ZEU · potencial constructivo 4x · altura libre.

Ocio e instalaciones

• Cancha de tenis
• Gimnasio by Life Fitness
• Pileta con carril de 20 m
• SPA (sauna, hidromasaje y sala de masajes)
• Espacio wellness
• Ludoteca
• Pet place
• Salón de fiestas con gourmet lounge
• Generador full

Ubicación y entorno

Puntos de interés · distancias en metros

Vila Clementino: la dirección

El número 585 cae en el corazón de aquello que da identidad a Vila Clementinoi: el polo de salud y educación formado en torno a la UNIFESP y el Hospital São Paulo, con el Hospital Edmundo Vasconcelosi a poco más de doscientos metros y dos estaciones de la Línea 5 – Lila — AACD-Servidori y Hospital São Pauloi — dentro de un radio de seiscientos metros. Es un barrio de guardia: tiene el movimiento y la densidad de servicios que un distrito hospitalario conlleva, y tiene también lo que casi ningún distrito hospitalario tiene — el Parque Ibirapuerai a menos de quinientos metros, del otro lado de la avenida. El colegio de educación inicial y primaria más cercano está a poco más de cien metros. Es la dirección de quien quiere el parque en la rutina y no renuncia a resolver salud, colegio y metro a pie, aceptando a cambio vivir en un tramo de la ciudad que trabaja las veinticuatro horas.