Zen Cyrela e Yoo

Historia

El Zen es una incorporación de la Cyrelai en sociedad con el Yoo Studioi, el estudio de diseño fundado por Philippe Starcki y John Hitchcox cuyas residencias firmadas existen en varias capitales. El nombre da el programa: la inspiración declarada es el zen, y el proyecto persigue la elegancia por sustracción, no por acumulación. El terreno está en la Avenida Ibirapuera, en la esquina con la Rua Leopoldo de Bulhões, y la orientación elegida es la que abre la vista hacia el parque. Es un lanzamiento; esta ficha registra el proyecto y la dirección, no una historia de condominio que todavía no existe.

• Concepto: “minimalista, pura esencia” — la sensación de flotar, con forma, luz y naturaleza reducidas a lo esencial.
• Curiosidades: el lote es de esquina y por eso el emprendimiento aparece publicado ya sea por la Avenida Ibirapuera, ya sea por la Rua Leopoldo de Bulhões; es el mismo terreno, con dos frentes. La dirección oficial declarada por la incorporadora es la de la Avenida Ibirapuera, 617.

Arquitectura y estética

La marca del proyecto es el Yoo Studioi, que trabaja la residencia como pieza de diseño firmada, y el gesto más visible de esa firma aquí es el lobby de doble altura — el edificio gasta altura en la llegada, antes de cualquier apartamento. El basamento distribuye el ocio en dos registros distintos: uno colectivo, con salón de fiestas, cancha de tenis y piscina cubierta con carril de 25 metros, y otro casi doméstico, las private houses y la private pool house, ambientes de escala reducida para uso reservado. Las plantas de 277 m² se despliegan en opciones que cambian la cuarta suite por sala íntima o por sala y cocina ampliadas — el mismo perímetro, tres modos de vivir.

Estética y escasez

Ficha técnica

Metrajes

277 m² y 320 m², con 3 o 4 suites. La planta de 277 m² tiene versión estándar con 4 suites y dos opciones con 3 suites (una con sala íntima y master con baños de él y de ella, otra con sala y cocina ampliadas); la de 320 m² tiene versión estándar con 4 suites y sala íntima y opción con 3 suites y ambientes ampliados.

Plazas de garaje

3 a 4.

Diferenciales estructurales

lobby de doble altura, private houses y private pool house de uso reservado, e implantación en lote de esquina orientada hacia la vista del parque.

Registro y parámetros

áreas privativas de 277 a 320 m² · 3 a 4 suites · 3 a 4 plazas de garaje · competencia registral 14.º Registro de la Propiedad de São Pauloi · zonificación ZEUP. (Lanzamiento: número de unidades, pisos y área de terreno a consolidar en el memorial de incorporación.)

Ocio e instalaciones

• Cancha de tenis
• Cancha recreativa
• Piscina cubierta con carril de 25 metros
• Piscina descubierta
• Piscina infantil
• Private pool house
• Solárium
• Spa
• Sauna
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Sala de juegos teen
• Espacio teen
• Ludoteca
• Zona de juegos infantiles

Ubicación y entorno

Puntos de interés · distancias en metros

Ibirapuera: la dirección

Dos nombres para la misma dirección

El lote está en la frontera entre Ibirapuera e Indianópolis, y los dos nombres son legítimos. El código postal registra Indianópolis; el mercado de alto nivel trata la dirección como Ibirapuera. Esta ficha adopta el nombre de uso y conserva el otro para quien lo busque.

La Avenida Ibirapuerai es la vía que da nombre a la región y la organiza: comienza junto al parque y baja hacia el sur cortando Indianópolisi y Moemai, concentrando comercio, servicios y el Shopping Ibirapuerai en el camino. El número 617 está en el tramo inicial, el más próximo al Parque Ibirapuerai — es el tramo en que la avenida todavía es dirección para vivir y ya es dirección para circular. Esa doble naturaleza es lo que se compra aquí: el movimiento de una avenida en la puerta, con la ventaja de que resuelve la vida a pie, y el verde del parque más grande de la ciudad en la línea del horizonte. La Línea 5 – Lila del metro acompaña la avenida hacia el sur, con la Estación Moemai y la Estación Eucaliptosi sirviendo a la región, y la Avenida Vinte e Três de Maioi queda a pocos minutos para quien necesita atravesar la ciudad.