Momento Vila Olímpia

Historia

Momento Vila Olímpia fue entregado en 2012, en el auge del ciclo en que Vila Olímpiai cambió su tejido de galpones y casas por torres residenciales de metraje grande, impulsadas por la consolidación del eje Faria Limai–Juscelino Kubitscheki. La elección del terreno explica el producto: 5.800 m² en un solo lote de la Avenida Doutor Cardoso de Melo — área suficiente para implantar dos torres, abrir un núcleo de ocio entre ellas y aun así caber una cancha de tenis, algo que el vecindario de lotes de mil metros cuadrados no permitía. El nombre de la promotora y el de la constructora aparecen de forma contradictoria en las fuentes de mercado y, por eso, no se atribuyen aquí.

• Concepto: el terreno grande invertido en ocio de club — dos torres separadas entre sí, con el núcleo del lote libre para canchas, piscinas y jardín.
• Curiosidades: la piscina principal no es descubierta ni solo climatizada: es cubierta, climatizada y con carril, y convive con una segunda piscina al aire libre — el edificio resolvió la estación del año en vez de elegir un lado. La cancha de tenis es el elemento más raro del conjunto: casi ningún edificio residencial construido en Vila Olímpia después de él consiguió terreno para una.

Arquitectura y estética

Dos torres semejantes, veintiocho pisos cada una, dos apartamentos por piso. La implantación en dos láminas separadas — en vez de un bloque único en medio del lote — es lo que garantiza la ventilación cruzada, fachadas libres en las dos orientaciones y un núcleo de terreno entero dedicado al ocio. En las plantas, la proporción es la del alto nivel de los años 2010 antes de la reducción: 210 m² en el tipo, con tres y cuatro dormitorios y tres suites; en los áticos dúplex, 410 m², con balcón de doble altura, área externa con parrilla, piscina privativa y spa. Los créditos de proyecto, interiores y paisajismo no están documentados en fuente pública y no se atribuyen aquí.

Estética y escasez

Ficha técnica

Torres y unidades

2 torres semejantes, 28 pisos cada una, 2 apartamentos por piso.

Metrajes

210 m² en la planta tipo, con 3 y 4 dormitorios y 3 suites; áticos dúplex de 410 m².

Cocheras

3 en la planta tipo; 5 en los áticos.

Diferenciales estructurales

terreno de 5.800 m² con implantación en dos láminas y núcleo de lote libre para el ocio.

Registro y parámetros

2 torres · 28 pisos · 2 apartamentos por piso · terreno de 5.800 m² · áreas privativas de 210 m² a 410 m² · 3 a 4 dormitorios · 3 a 5 cocheras · entrega 2012 · zonificación ZM · competencia registral 4º Registro de Imóveis de São Pauloi.

Ocio e instalaciones

• Piscina cubierta y climatizada con carril
• Piscina descubierta
• Cancha de tenis
• Cancha polideportiva
• Gimnasio
• Spa
• Espacio gourmet
• Salón de fiestas
• Ludoteca
• Área de juegos infantiles
• Parrilla
• Jardín
• Portería y monitoreo las 24 horas

Ubicación y entorno

Puntos de interés · distancias en metros

Vila Olímpia: la dirección

Vila Olímpiai es el barrio en el que São Paulo puso su oficina y después descubrió que quería vivir allí. Este tramo de la Avenida Doutor Cardoso de Melo está en la parte residencial de la vila — calles cortas como Ribeirão Claro y Alvorada, plazas de esquina, comercio de barrio — y a pocos minutos de lo que hace valer la dirección: la Avenida Brigadeiro Faria Limai, la Avenida Hélio Pellegrino, el Shopping Vila Olímpiai y el Shopping JK Iguatemii, con la Avenida Juscelino Kubitscheki y la Avenida dos Bandeirantes abriendo los dos sentidos de la ciudad. Es una dirección que resuelve trabajo, escuela y cena sin entrar en avenida — y que solo se va a poner más densa, porque el barrio ya no tiene terrenos de casi seis mil metros cuadrados.