La Tour Ibirapuera

História

O La Tour é da R. Yazbeki, construtora e incorporadora que concentrou trinta anos de obra no eixo Ibirapuerai–Moemai–Vila Nova Conceição, e nasceu com uma frase-síntese no material da casa: uma homenagem ao quadrilátero mais sofisticado do Ibirapuera. O projeto arquitetônico é de Itamar Berezin, a decoração é de Maria Angela Lopesi e o paisagismo, de Gilberto Elkisi. Num terreno de 2.355 m² na Rua Tumiarui, a poucos quarteirões do parque, a construtora ergueu uma torre de vinte e quatro pavimentos com uma única família por laje — a mesma rua curta em que, quinze anos depois, ela voltaria a construir o Tumiaru 120 Ibirapuerai.

• Conceito: um apartamento por andar, quatro salas e quatro suítes envolvidas por janelas — exclusividade resolvida na planta, e não no discurso.
• Curiosidades: a garagem tem uma invenção com nome próprio. Além do depósito individual e das cinco vagas, o projeto entregou a hobby box — uma vaga fechada, com paredes, para o carro que o morador não quer deixar exposto ao lado dos outros. Em 2008 isso não existia em prédio residencial de São Paulo; hoje virou item de lançamento.

Arquitetura e estética

Torre única, vinte e quatro pavimentos, um apartamento por andar. A opção de Itamar Berezin foi tratar cada laje como uma casa suspensa: quatro salas em enfiada, quatro suítes e o perímetro inteiro resolvido em caixilho, de modo que a luz entra pelas quatro faces e nenhum ambiente principal fica encostado em parede cega. Não há vizinho de patamar — o elevador abre no hall da família. A decoração das áreas comuns é de Maria Angela Lopesi e o paisagismo, de Gilberto Elkisi.

Estética e escassez

Ficha técnica

Torres e unidades

1 torre, 24 pavimentos, 1 apartamento por andar, 23 unidades. Terreno de 2.355 m².

Metragens

302 m² e 478 m² nas duas metragens registradas pela construtora, com 4 suítes; o material de lançamento anunciava a planta de tipo como 306 m².

Vagas

5, com depósito individual — uma delas é a hobby box, vaga fechada e privativa.

Diferenciais estruturais

um apartamento por pavimento com hall privativo, quatro salas na planta de tipo, caixilharia contínua nas quatro faces e a vaga fechada na garagem.

Registro e parâmetros

terreno 2.355 m² · 1 torre · 24 pavimentos · 1 apartamento por andar · 23 unidades · 4 dormitórios · 4 suítes · 5 vagas · áreas privativas de 302 m² e 478 m² · entrega 2008.

Lazer e facilities

• Piscina
• Academia
• Sauna
• Salão de festas
• Salão de jogos
• Espaço gourmet
• Churrasqueira
• Espaço kids
• Jardim
• Portaria 24 horas

Localização e entorno

Pontos de interesse · distâncias em metros

Ibirapuera: o endereço

A Rua Tumiarui é uma rua curta, plana e arborizada no quadrilátero que São Paulo chama de Ibirapuerai — o pedaço de cidade espremido entre o parquei, Moemai e a Vila Marianai, que os Correios ainda registram como Vila Mariana e o mercado nunca chamou assim. É um endereço de dupla vantagem: a pé, o parque, as feiras e o comércio de bairro que a região manteve; de carro, a Avenida Paulistai, a Estação Paraísoi do metrô e o eixo hospitalar em minutos. O quadrilátero é pequeno, quase todo consolidado, e o terreno que aparece para incorporar costuma ser o último da quadra.